Prodej domu 6+1 • 163 m² bez realitkyLandsberg am Lech Ellighofen Bayern 86899

Hledáte moderní, světlý a prostorný dřevěný dům? Dům, který je zároveň energeticky efektivní a stylový? A chtěli byste si interiér co nejlépe přizpůsobit svým představám? A přitom bydlet ve venkovském prostředí s dostupností do města?

Pak vám rádi představíme nově postavenou stodolu ve dřevěné konstrukci s vodorovnými trámy v Landsberg-Ellighofen.

Nově postavený dům je součástí celku (zemědělský dům a stodola). Exteriér a funkčnost novostavby jsou již dokončeny a zavádějí vysokou energetickou účinnost. Konečná úprava interiéru proběhne samostatně. Interiér si můžete zařídit podle vlastního vkusu.

Dřevěný dům s orientací na sever a jih se nachází v čtvrti Ellighofen, která je součástí města Landsberg am Lech. Sousedi, bývalé renovované zemědělské sídlo, již obývají.

Novostavba zahrnuje 1 světlou a prostornou obytnou jednotku s:

• Obytná plocha: Přízemí + podlaží 162,5 m² + půda 40 m²

• Pozemková plocha: 259 m²

• 6 pokojů ve 2 patrech se severojižní orientací:

  – Přízemí: obývací prostor, jídelna, kuchyň, hostinská toaleta, přístup na zahradu a do garáže

  – Podlaží: ložnice, šatna, herna, studio (pro hru/práci), technická místnost, prostorná koupelna a vstup na lodžii

  – Půda: 40 m²

• Vzduchové tepelné čerpadlo a podlahové vytápění

• Kvalitní dřevěná okna, vstupní dveře a elektrické venkovní stínění jihozápadně

• 1 garáž a 1 parkovací místo

• Přípojky pro wallbox a příprava na instalaci fotovoltaiky

Veřejná doprava: Od 1. 1. 2025 je Landsberg/Lech součástí MVV (Mnichovský dopravní spolek)

Infrastruktura: školky, všechny typy škol, nemocnice

Volný čas: široká nabídka v kultuře, přírodě a sportu

Vysoká hodnota relaxace a atraktivní pracovní trh