Die hier angebotene Immobilie ist eine Wohnung mit einladendem Flair. In dem Objekt gibt es fünf attraktive Zimmer.
Die große Wohnung hat ca. 84 m² Wohnfläche und die Einliegerwohnung ca. 36m². Die beiden Wohnungen dürfen aus brandschutztechnischen Gründen nur zusammen vermietet werden.
2021 wurde fast die gesamte Wohnung kernsaniert, renoviert und neu aufgebaut. Demzufolge ist praktisch alles neu in der Wohnung, wie auch die große Terrasse.
Die Immobilie liegt in belebter Gegend in Solingen, Solingen-Mitte. Fußläufig entfernt befinden sich einige Buslinien und die Bahnlinien RE47 und S7. In direkter Umgebung finden Sie verschiedene Cafés, Restaurants, Bäckereien, Ärzte und zwei Einkaufszentren vor. Auch ein paar Modegeschäfte, Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, zwei Bars und zwei Buchhandlungen erreichen Sie. Schule und Kindergarten ist ebenfalls gut fußläufig in kurzer Zeit zu erreichen.
Die Wohnung verfügt über einen eigenen Eingang über den Garten mit Treppe ins 1. OG. Die Einliegerwohnung hat einen separaten Eingang.
Badezimmer ist neu. Fenster größtenteils neu. Elektroinstallationen neu. Böden neu.

Nabízená nemovitost je byt s příjemnou atmosférou. V objektu se nachází pět atraktivních pokojů.  
Velký byt má přibližně 84 m² obytné plochy a samostatný byt přibližně 36 m². Z hlediska požární bezpečnosti je možné oba byty pronajímat pouze společně.  
V roce 2021 byl téměř celý byt kompletně zrekonstruován, renovován a nově postaven. V podstatě je tedy v bytě vše nové, včetně velké terasy.  
Nemovitost se nachází v rušné oblasti v Solingenu, v centru Solingenu. V docházkové vzdálenosti se nachází několik autobusových linek a železniční linky RE47 a S7. V bezprostředním okolí najdete různé kavárny, restaurace, pekárny, lékaře a dvě nákupní centra. Také několik módních obchodů, zelené plochy a parky, fitness centra, dva bary a dvě knihkupectví jsou snadno dostupné. Škola a mateřská škola jsou také v dosahu pěší chůze během krátké doby.  
Byt má vlastní vstup přes zahradu se schodištěm do prvního patra. Samostatný byt má vlastní vstup.  
Koupelna je nová. Okna jsou převážně nová. Elektroinstalace je nová. Podlahy jsou nové.

The property offered here is an apartment with an inviting atmosphere. The residence features five attractive rooms. The large apartment has approximately 84 m² of living space, and the subsidiary apartment has about 36 m². For fire protection reasons, the two apartments may only be rented together.  
In 2021, almost the entire apartment was completely modernized, renovated, and rebuilt. Consequently, practically everything in the apartment is new, including the large terrace.  
The property is located in a lively area in Solingen, Solingen-Mitte. Within walking distance, you will find several bus lines and the train lines RE47 and S7. In the immediate vicinity, you can find various cafés, restaurants, bakeries, doctors, and two shopping centers. There are also several fashion stores, green areas and parks, fitness studios, two bars, and two bookstores. School and kindergarten are also easily reachable on foot in a short time.  
The apartment has its own entrance through the garden with a staircase to the first floor. The subsidiary apartment has a separate entrance.  
The bathroom is new. Most of the windows are new. The electrical installations are new. The floors are new.

internet

Internet

Pronájem bytu 5+1 121 m², Kölnerstraße 69, Solingen, Severní Porýní-Vestfálsko

Číslo inzerátu	940846
Dispozice	5+1
Stav	Velmi dobrý
PENB	D - Méně úsporná
Cena za jednotku	13 € / m²

Užitná plocha	121 m²
Dostupné od	1. 10. 2025
Podlaží	Přízemí
Stáří	Nad 50 let

Pronájem bytu 5+1 • 121 m² bez realitkyKölnerstraße 69 Solingen Solingen Nordrhein-Westfalen 42651

Parametry nemovitosti

Co tato nemovitost nabízí?

V okolí nemovitosti najdete

Rádi vám poradíme

	Internet
	Terasa
	MHD 1 minuta pěšky

	Balkón
	Sklep