Pronájem bytu 4+kk • 125 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

KFW 55 Nízkenergetický dům, vnější omítka bude provedena na podzim 2025 a na jaře 2026. Vnitřní úpravy jsou dokončeny.

Všechny byty kromě penthouse bytu jsou již obsazeny.

Nádherná poloha s výhledem, krytý balkon s orientací na východ, jih a západ, střešní terasa na jihozápad s obíhovým balkonem,

Hlavní koupelna: vířivka místo vany, pisoár + umyvadlová toaleta,

1,20 m dřez.

Samostatná sprchová místnost s velkou sprchou bez prahu,

pračka ve sprchové místnosti,

skladovací místnost, předkrot s další horní policí,

klimatizace v místnosti na věži a hlavní ložnici,

patrový plán a fotografie bytu jsou k dispozici na vyžádání.

Rádi byt pronajmeme velmi solventnímu páru na dlouhodobý nájem,

možnost 1 nebo 2 garážových stání za sebou po 55 CHF,

1 až 2 venkovní stání po 20 CHF,

v garáži je možná instalace wallboxu o výkonu 11 kW,

byt je dodáván s fotovoltaickým systémem včetně úložiště – náklady na elektřinu za PV využití se interně přepočítávají, očekávají se nízké provozní náklady, záloha 120 CHF na topení a teplou vodu, 180 CHF podíl na provozních nákladech na pojištění, daně, podíl na odpadu pro sdílené kontejnery, úklid domu, venkovní úklid a zimní služby za 20 CHF,

krásná světlá a slunná poloha s výhledem, malý obchod 300 m, ordinace 50 m, autobusová zastávka 20 m, železniční stanice ICE v Horbu 3 km, přípojka k dálnici 7 km,

podlahové topení, kvalitní podlahy s protitlumovým systémem,

velmi kvalitní vybavení koupelny,

nová luxusní kuchyňská linka se solární deskou z tyrolského přírodního kamene.

V případě potřeby lze přistavit 1 parkovací místo a 1 garážové stání...

Možnost pronájmu kanceláře nebo ordinace či hostinského apartmánu v přízemí s vlastní sprchovou koupelnou o rozloze celkem 35 m² za 340 CHF + 50 CHF provozní náklady.

Těšíme se na přihlášky od přátelských lidí, rádi vítáme nekuřáky s velmi dobrým příjmem!

V domě nechceme psy!

Žádosti prosíme zasílat pouze s podrobnými informacemi o jménu, rodinném stavu, profesi, doklady o příjmu, výpisem ze Schufa, podrobným popisem nájemníka a důvodem hledání bytu...