Pronájem bytu 3+1 • 81 m² bez realitky, Hessen

Nabízím k pronájmu nádherně krásný a klidný 3+1 pokojový byt v žádané lokalitě v rodinném domě určeném pro tři rodiny, zcela nově a velmi kvalitně zrekonstruovaný.

• Třívrstvá zasklená okna (U=0,5)

• Nejjemnější keramické obklady v dekoru dubu

• Skutečná dubová parketa

• Nová koupelna s oknem, kde se nachází prostorná přístupná sprcha, vana

• Žulový umyvadlový pult (unikát) a veškeré armatury značky Grohe

• Nová, velmi kvalitní Nobila vysoce lesklá kuchyňská linka s keramickou varnou deskou, šikmým odsavačem par a myčkou (Siemens)

• Neblokovaný výhled v klidné lokalitě

• Stání přímo před domem

Perfektní infrastruktura:

• Městský autobus 10 m

• Kaufland, Edeka, pekařství, Aldi dosažitelné během několika minut

Podmínky pronájmu:

• Pouze pro osoby, které platí sami, s pravidelným příjmem (nikoliv podporované sociální dávky)

• Maximálně 3 osoby

• Vlastní velká zahrada cca 100 m²

• Vlastní terasa cca 50 m²

• Zahradní domek

• Zahrada musí být udržována nájemcem

• Dům je určen pro nekuřáky, bez domácích zvířat

Další možnosti parkování:

• Stání za 30,00 € + příplatek

• Novostavba garáže (izolovaná) za 80,00 € + příplatek

K dispozici od 1.10.2025.

Při prohlídce prosím mějte připraveny následující doklady:

• Vlastní vyjádření (Selbstauskunft)

• Schufa výpis

• Doklady o příjmu

• Potvrzení pronajímatele o řádných platbách nájemného (při podpisu smlouvy)

Váš přihláškový dopis musí obsahovat:

• Jméno (křestní jméno a příjmení)

• Telefonní číslo (nebo e-mail) a informaci, kdy jste telefonicky dostupní

• Povolání (způsob zabezpečení obživy)

• Počet osob

• Požadované datum nastěhování

• Důvod stěhování

Další informace o nemovitosti:

• Velmi klidná lokalita

• Solidní nemovitost vybavená nejkvalitnějšími materiály

• Nachází se v zavedeném a solidním okolí, klidná oblast

• Krásný zcela krytý balkon – na rozdíl od obvyklých rychlostaveb bez přízemních odstupů, bez dostatku místa či sklepa

• Masivní a velmi solidní konstrukce s perfektním vnitřním klimatem, vlastní zahrada s obrovskou terasou a zahradním domkem

• Ekologická minerální omítka v interiéru

• Přestože je lokalita velmi klidná, je zároveň centrálně situovaná – městský autobus je vzdálen jen pár metrů

• Nízké náklady na energii a vytápění díky promyšlené stavební koncepci

• K dispozici servis správce domu

• Nové ekologické kombinované tepelné čerpadlo a nová kondenzovaná technologie

Byt je vhodný maximálně pro 3 osoby. Domácí zvířata bohužel nejsou povolena.

Prohlídky jsou možné pouze po domluvě. Při osobní prohlídce mějte připraveny následující dokumenty:

• Vlastní vyjádření

• Potvrzení o výplatách za poslední 3 měsíce

• Schufa výpis

• Potvrzení pronajímatele

Na následující termíny prohlídek se můžete přihlásit písemně:

• Pátek: 05.09.2025, 16:00–18:00

• Sobota: 06.09.2025, 11:00–13:00