Es handelt sich um eine Gutshof-Wohnanlage aus 1874, die in den 1990er Jahren liebevoll um- und ausgebaut worden ist und nun mit insgesamt 20 Wohnungen ausgestattet ist.

Das gesamte Grundstück umfasst über 5.400 qm Garten und steht den Mietern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
Hier gibt es immer eine Möglichkeit, sich draussen aufzuhalten - natürlich unter Rücksichtnahme auf alle anderen Mit-Mieter.

Die repräsentative Wohnung liegt eigentlich im Hochparterre. Sie hat 129 qm Wohnfläche und liegt im Haupthaus links. Sie hat ein Vollbad mit Badewanne und eine Wohnküche mit rustikale-ländlicher Einbauküche mit Platz für einen großen Side-by-Side Kühlschrank (nicht in der Mietsachen enthalten) und sonst allen notwendigen elektrischen Geräten. Sie hat einen schönen Dielenfußboden und wurde mit einer Gewebefasertapete versehen, sie wird renoviert übergeben.
Römstedt liegt nur knappe 5 km östlich von Bad Bevensen, die Ortsteile Niendorf I gehört mit dem Dröggennorttorf dazu, man sollte also irgendwie mobil sein.
Die Ausstattung der Wohnung ist als neuwertig zu bezeichnen Nichtraucher werden bevorzugt. Es ist ausserdem eine Mieter-Waschküche vorhanden, deren Nutzung vereinbart werden kann.
Es ist aber auch in der Wohnung genug Platz für die eigene Waschmaschine.
Wir suchen solvente Mieter, mit Mietbeginn ab 1.09.2025.
Die Hinterlegung der Kaution ist Bedingung für den Vertragsabschluss.

Jedná se o usedlovou rezidenční areál z roku 1874, který byl v 90. letech s láskou přestavěn a přestavěn a nyní je vybaven celkem 20 byty.

Celý pozemek má více než 5.400 m² zahrady, kterou mohou nájemníci společně využívat. Vždy je zde možnost pobytu venku – samozřejmě s ohledem na ostatní obyvatele.

Reprezentativní byt se nachází v mezipatroch. Nabízí 129 m² obytné plochy a nachází se vlevo v hlavní budově. Má kompletní koupelnu s vanou a kuchyňský kout s rustikálně venkovskou zabudovanou kuchyní, ve které je místo pro velkou lednici typu side-by-side (není součástí nájmu) a dále pro veškeré potřebné elektrické spotřebiče. Disponuje krásnou dřevěnou podlahou a byl zdoben geovělovou tapetou; byt je předáván zrekonstruovaný.

Römstedt se nachází pouhých přibližně 5 km východně od Bad Bevensen. Část Niendorf I, do které patří i Dröggennorttorf, je zahrnuta, takže je třeba mít vlastní mobilitu.

Vybavení bytu je v podstatě jako nové; nekouřícím se dává přednost. K dispozici je také společná prádelna, jejíž používání lze dohodnout, přičemž v bytě je zároveň dostatek místa pro vlastní pračku.

Hledáme solventní nájemníky s nástupem od 1. 9. 2025. Uložení kauce je podmínkou pro uzavření smlouvy.

There is a Gutshof residential complex from 1874 that was lovingly converted and expanded in the 1990s and is now equipped with a total of 20 apartments.

The entire property comprises over 5,400 square meters of garden, available for communal use by the tenants. There is always an opportunity to be outdoors – of course, while taking into account the needs of the other tenants.

The representative apartment is actually located on the raised ground floor (Hochparterre). It has 129 square meters of living space and is situated in the main building on the left. It features a full bathroom with a bathtub and a residential kitchen with a rustic country-style built-in setup that includes space for a large side-by-side refrigerator (not included in the rental property) as well as all the necessary electrical appliances. The apartment has a beautiful wooden floor and was adorned with a textured fiber wallpaper; it will be handed over renovated.

Römstedt is located just under 5 km east of Bad Bevensen, and the district Niendorf I, along with Dröggennort, is part of it, so one should be somewhat mobile.

The apartment’s equipment can be described as nearly new, and non-smokers are preferred. Additionally, there is a tenant laundry room available, which can be arranged for use. There is also enough space in the apartment for your own washing machine.

We are seeking solvent tenants, with the lease starting from September 1, 2025.  
Providing the deposit is a condition for entering into the contract.

Číslo inzerátu	940879
Dispozice	3+1
Stav	Dobrý
Cena za jednotku	7 € / m²

Užitná plocha	129 m²
Dostupné od	1. 9. 2025
Stáří	Nad 50 let

Pronájem bytu 3+1 • 129 m² bez realitky, Dolní Sasko

Parametry nemovitosti

Co tato nemovitost nabízí?

V okolí nemovitosti najdete

Rádi vám poradíme

	Internet
	MHD 2 minuty pěšky