Prodej domu 5+1 • 151 m² bez realitkyLeipziger Str. 241 Braunschweig Stöckheim Niedersachsen 38124

Budou postaveny celkem 4 řadové rodinné domy o obytné ploše 150 m², každý na pozemku různé velikosti a se dvěma parkovacími místy, předem kompletně vybavené. Mezi tím už byly dva ze čtyř prodány.

Ke každému domu náleží navíc, v ceně zahrnuto, také zahradní část o rozloze cca 309 m².

Fasáda bude provedena z keramických destiček a minerální izolace, což zajistí skvělé vnitřní klima díky větrání. V přízemí je plánována velká obytná/kuchyňská část s určitými úložnými prostory, koupelnou se sprchou a pracovním/dětským pokojem. V prvním patře se nachází hlavní ložnice rodičů s šatnou, dva dětské pokoje a koupelna se sprchou a vanou, také úložný prostor. Místo úložného prostoru je také možné vedle hlavní ložnice rodičů vytvořit ještě i koupelnu pro rodiče. V domě je instalován KNX systém jako příprava na řízení budovy.

Každý dům má dva plné podlaží bez šikmých stropů.

Stöckheim je čtvrť na jihu Braunschwiegu u řeky Oker.

V posledních letech se Stöckheim rozvinul v velmi urbanizovanou městskou čtvrť s četnými ordinacemi lékařů, školami, jeslemi, obchody s potravinami, pekárnami a restauracemi. Také infrastruktura je velmi dobrá.

Tramvajová linka 1 a autobusová linka 431 spojují přímo s centrem města, rovněž dálnice 36, 39 a 391 obkružují obec.

Tato oblast je obzvláště vhodná pro rodiny díky četným školám a mateřským školkám a také díky nákupním možnostem dostupným pěšky.

Zde také rádi bydlí sportovní nadšenci, kteří mohou využít sportovně orientované infrastruktury nedalekého jihovýchodního moře.

I senioři si zde přijdou na své díky dostupné lékařské péči na místě.

Velmi inovativní fasáda z keramických destiček!!!

Vnitřní tok tepla: Díky izolačnímu materiálu na vnější straně stěny a stropních konstrukcí se po celé fasádě zabraňuje tepelným mostům. Tím se v zimě zabrání úniku tepla a v létě se teplo zvenku neabsorbuje, což znamená úsporu energie mezi 15 % až 35 % u topných i klimatizačních zařízení.

Vnější tok tepla: Na druhou stranu získává budova díky umístění izolačních prvků na vnější straně zdi a stropních konstrukcí větší tepelnou hmotu, což povede ke zvýšení tepelné setrvačnosti budovy. Tím vzniká značná úspora energie a větší komfort. Obklad stěn funguje jako štít, který odráží velkou část slunečního záření, takže se nedostane do budovy.

Další informace

Dipl.-Ing. architektka a energetická poradkyně

Beate Mickiewicz

b.mickiewicz@web.de

Tel. 0151/61870710