Pronájem kanceláře • 707 m² bez realitkyPorschestraße 2, , Bádensko-Württembersko

HERZLICH WILLKOMMEN

v naší nabídce reprezentativních kancelářských či ordinančních prostor

Máme radost, že vám můžeme představit mimořádně atraktivní a moderní pracovní prostředí s řadou vybavení. Tato kancelářská plocha o výměře 707 m² se nachází ve 3. patře a je přístupná prostřednictvím vlastního vchodu, schodiště a výtahu.

Nájemné činí 11,- € za m² a provozní náklady jsou přibližně 2,75 €/m² nájemní plochy.

Částečně vybavená vysoce účinnými protihlukovými dveřmi s pevným skleněným vložkou, štědrými okenními plochami, jejichž žaluzie zajišťují optimální denní osvětlení, částečně vnitřními lamelovými záclonami a neobvykle vysokým stropem, dodávají této kancelářské ploše kvalitu. Otevřené stropní řešení dodává místnostem prostornost, zatímco zavěšené akustické panely umožňují pohodlnou práci. Přepážky jsou bílé a neruší.

Kancelář v 3. patře nabízí celkem až 60 pracovních míst a dělí se na 16 samostatně uzavřených kancelářských prostor (17–31 m²) pro dva až čtyři zaměstnance, a dále na velkou otevřenou plochu o rozloze 166 m². Flexibilní uspořádání prostor je vždy možné. Kromě toho jsou k dispozici dvě kanceláře pro vedení firmy s propojením na přilehlé sekretariátní místnosti.

Dále jsou k dispozici čtyři zvukově izolované meeting cuby, ve kterých lze pořádat celosvětová digitální setkání, dvě malé telefonní místnosti pro diskrétní hovory a velká zasedací místnost.

K dispozici je také skladová místnost s umyvadlem, kuchyňský kout, odpočinkové zóny a balkon.

Dekorativní stěnové akustické panely s fotografickým potiskem a fotografické motivy na skle je lze na přání snadno nechat u výrobce nahradit novými tisky. Fotografie zobrazují zařízení předchozího nájemce a nejsou součástí nájemní plochy.

K dispozici ihned k pronájmu.

Prostory jsou rovněž využitelné pro ordinaci fyzioterapie. Povolení je zajištěno.

Srdečně vás zveme, abyste si nájemní prostory osobně prohlédli a přesvědčili se sami o jejich přednostech. Těšíme se na váš kontakt a rádi vám poskytneme další informace.

Bietigheim-Bissingen je velké okresní město na sever od Stuttgartu s přibližně 42 000 obyvateli, které je po Ludwigsburgu druhým největším městem v okrese Ludwigsburg. Město nabízí kvalitní a vyváženou infrastrukturu s rychlým napojením na dálnice, státní silnice a železniční síť.

Z ekonomického hlediska představuje Bietigheim-Bissingen atraktivní lokalitu – zde se usídlily podniky ze řemesel, služeb a průmyslu, světoví lídři a mezinárodní společnosti, přičemž město se vyznačuje blízkostí k Stuttgartu, jedné z nejsilnějších hospodářských oblastí Evropy.

Kancelářská budova se nachází v průmyslové zóně Laiern na vstupu do města Bietigheim-Bissingen a nabízí vynikající dopravní dostupnost díky státní silnici B27 a dálnici A81. V bezprostřední blízkosti objektu se nachází autobusová zastávka a nádraží se stanicí S-Bahn, které je dosažitelné pěšky během 10 minut.

Vysoce kvalitní vybavení s protihlukovými prvky. Je možné využít až 60 pracovních míst.

V případě potřeby je prostor možné také dělit. Optické připojení na optickou síť je již zajištěno v samostatné serverové místnosti. Geotermální zařízení pro vytápění (podlahové topení) a chlazení (ventilační systém). Je zde také bezbariérová toaleta. Skvělá dopravní dostupnost a přesto klidná lokalita.

Možnost úpravy rozložení prostor dle vašich potřeb je možná. Pojďme si o tom jednoduše popovídat a kontaktujte nás.

Schlegel Immobilien GmbH

Porschestraße 2

74321 Bietigheim-Bissingen

Telefon: +49 (0)7142 / 98 998-36

Fax: +49 (0)7142 / 98 99 830

info@schlegel-concepts.com

www.schlegel-concepts.com

Ředitelství: Albert Schlegel, Bernd Köpfer

Okresní soud Stuttgart HRB 301622

DIČ: DE185249455