Prodej domu 5+1 • 125 m² bez realitky, Země Sársko

Zajímavý rodinný dům s velkou garáží/dílnou, terasou a zahradou

Tento zajímavý obytný dům s řadou možností využití, udržovaný – ihned k nastěhování

S velkou garáží/dílnou (cca 44 m²) – se dvěma garážovými vraty (vpředu i vzadu) – což umožňuje příjezd až k terase a zahradě!!

Obytná plocha: cca 125 m²

Pozemek: 422 m² – 5 místností včetně kuchyně a koupelny – maximálně 3 ložnice

Zajímavá výška stropů (cca 2,75 m) v oblasti obývacího, jídelního a kuchyňského prostoru

Postaveno v roce 1920 – trvale modernizováno – v roce 1995 kompletně zrekonstruováno

1 kuchyně s moderní vestavěnou linkou včetně elektrospotřebičů (téměř nová)

1 velká denní koupelna s rohovou vanou, sprchou, WC a dvěma umyvadly v patře

1 samostatné hostinské WC s umyvadlem v přízemí

1 velký otevřený obývací a jídelní prostor s přímým vstupem do kuchyně

1 zastřešený balkon sloužící jako pracovna/herna (cca 10 m²)

1 velká terasa (cca 40 m²)

1 domek na zahradní nářadí v zahradním areálu

Přízemí:

Chodba – vstupní hala – schody do 1. patra a suterénu – hostinské WC – kuchyně s moderní vestavěnou linkou (téměř nová) – jídelna – obývací pokoj (otevřený směrem k jídelně a kuchyni) – pracovna/herna

Patro:

Chodba – ložnice 1 – ložnice 2 – denní koupelna se sprchou, rohovou vanou, WC a dvěma umyvadly

Suterén:

Plně sklepněný

s možností rekreační místnosti (v přípravě – může sloužit také jako pokoj nebo kancelář)

s možností sprchy a WC (v přípravě)

s úložným prostorem/místností pro kola – přímý přístup k terase a zahradě

s prádelnou a sušárnou (připojení a základ pro pračku a sušičku)

s kotelnou včetně olejových nádrží (2 x 2000 l)

66352 Emmersweiler – část obce Großrosseln.

Sársko – regionální asociace Saarbrücken – se nachází přibližně deset kilometrů západně od centra sársko hlavního města Saarbrücken, přímo na hranici s Francií. Díky dobrému dopravnímu napojení na dálnici BAB 620 (cca 10 minut jízdy) jsou města Saarlouis nebo Saarbrücken snadno dostupná.

Obchody s potřebami pro každodenní život, lékaři, lékárny, školy, školky i supermarkety jsou vzdáleny jen pár minut jízdy či chůze.

Podlahové krytiny: dlaždice/mramor

Olejové ústřední topení VIESSMANN-Vito-Cell včetně ohřevu vody

Elektroinstalace, topení, střecha, vodovodní a kanalizační potrubí, podlahy, koupelna, hostinské WC i zastřešený balkon byly v roce 1995 zrekonstruovány.

PVC okna s tepelně izolačním zasklením

Zahradní areál je oplocený