Pronájem bytu 3+1 • 86 m² bez realitkyMünchner Straße 7b Isen Isen Bayern 84424

Při vstupu do luxusně vybaveného bytu získáváte přístup ke dvěma ložnicím, velkému obývacímu a jídelnímu prostoru a koupelně.

Koupelna je vybavena veškerým potřebným vybavením – vanou, sprchou, toaletou, dvojitým umyvadlem, sušičem ručníků a oknem.

Všechny místnosti jsou opatřeny samostatně ovladatelným podlahovým vytápěním a okna, pokud to technické možnosti dovolují, elektrickými roletami.

Ze širokého obývacího a jídelního prostoru máte přístup na slunnou jižní terasu a do kuchyně, která je oddělena dřevěnými posuvnými dveřmi od obývacího/jídelního prostoru a obyčejnými dveřmi od chodby.

Nemovitost dále disponuje sklepním úložným prostorem.

Nabídku dokonale doplňují dvě pro vás vyhrazené parkovací stání v podzemní garáži (každé za příplatek 60 € měsíčně).

Výtah vás pohodlně dopraví ze suterénu do každého patra domu.

Pračka a sušička mohou být umístěny ve vyhrazené prádelně v suterénu.

Vybavení:

• Koupelna s oknem

• Podlahové vytápění

• Elektrické rolety

• Sklepní úložný prostor

• Dvě parkovací stání v podzemní garáži (každé za příplatek 60 € měsíčně)

• Decentralizovaný ventilační systém s rekuperací tepla

• Výtah

Isen – Místo k životu v údolí Isen

S více než 5800 obyvateli je Isen pátou největší obcí v okrese Erding a nabízí perfektní kombinaci venkovské idyly a výborné dopravní dostupnosti do okolních měst. Město Isen se nachází přibližně 30 km východně od Mnichova, zasazené do malebné lesní a kopcovité krajiny údolí Isen, a okouzluje svou přírodní atmosférou.

Život a infrastruktura v Isenu

Isen disponuje výbornou infrastrukturou, která poskytuje vše potřebné pro každodenní život. Obec hostí základní a střední školu, tři mateřské školy, několik bank, lékařů, supermarkety a řadu obchodů denní potřeby. Pro střední školy jsou v nedalekých městech Dorfen (cca 9 km), Markt Schwaben (cca 14 km) a Erding (cca 20 km) k dispozici četné možnosti. Obzvláště atraktivní je rychlé vlakové spojení z Dorfen, které vás za přibližně 35 minut doveze přímo do centra Mnichova. Nádraží S-Bahn v Markt Schwabenu je pak dosažitelné autem za cca 20 minut.

Dopravní dostupnost je dále usnadněna nově dokončenou dálnicí A94. Z Isenu je pouze přibližně 6 km do dálnice, která umožňuje rychlé spojení do Mnichova. Letiště v Mnichově je rovněž dosažitelné za cca 35 minut jízdy autem.

Hospodářství a volný čas

Město Isen se vyznačuje řadou středně velkých řemeslnických podniků, několika průmyslovými závody, maloobchodními a službovými firmami a tradičním zemědělstvím. Aktivní spolkový život v Isenu nabízí širokou škálu volnočasových aktivit pro všechny věkové skupiny.

• Podlahové vytápění

• Částečně elektrické rolety

• Koupelna s přirozeným denním světlem, vybavená vanou, sprchou bez prahu, velkým umyvadlem se zrcadlovou skříní, topným sušičem ručníků a toaletou

• Parketové podlahy

• Terasa

• Ventilační systém bytu s rekuperací tepla

• Zařízení na změkčení vody

• Solární termotechnika

• Sklepní úložný prostor

V případě vážného zájmu se těším na vaši žádost spolu s následujícími dokumenty:

• Posledními třemi výplatními páskami

• Aktuálním výpisem ze Schufa

• Aktuálním a podepsaným prohlášením nájemce