Pronájem bytu 1+1 • 12 m² bez realitkyBerliner Straße 5 Kaiserslautern Kaiserslautern Rheinland-Pfalz 67655

V kompletně v roce 2024 zrekonstruovaném čtyřpokojovém bytě se pronajímají tři samostatné pokoje.

Byt dále disponuje čerstvě zrekonstruovanou koupelnou a prostorným vstupním prostorem.

Dva pokoje jsou ihned k nastěhování:

• 10 m² velký pokoj v kolektivním bydlení je vybaven postelí, skříní, stolem, židlí, nočním stolkem s lampou, stropní lampou a dekoracemi (závěsnou tyčí, závěsy, kobercem, obrazy, umělou rostlinou, malými dekorativními prvky). Pokoj má přístup na prostorný balkon s výhledem na město. Základní nájemné činí 370 €, poplatky spojené s provozem včetně elektřiny 100 €.

• 12 m² velký pokoj v kolektivním bydlení je vybaven postelí, skříní, stolem, židlí, nočním stolkem s lampou, stropní lampou a dekoracemi (závěsnou tyčí, závěsy, kobercem, obrazy, umělou rostlinou, malými dekorativními prvky). Základní nájemné činí 470 €, poplatky spojené s provozem včetně elektřiny 105 €.

Jeden pokoj je k nastěhování od 1. 10. 2025:

• 11 m² velký pokoj v kolektivním bydlení je vybaven postelí, skříní, stolem, židlí, nočním stolkem s lampou, stropní lampou a dekoracemi (závěsnou tyčí, závěsy, kobercem, obrazy, umělou rostlinou, malými dekorativními prvky). Základní nájemné činí 370 €, poplatky spojené s provozem včetně elektřiny 100 €.

Ve všech třech pokojích se můžete hned nastěhovat se svým kufrem, rozbalit ho a cítit se jako doma.

K společnému užívání je k dispozici plně vybavená kuchyň (s troubou, lednicí s mrazákem) a v koupelně pračka.

Náklady na elektřinu hradí pronajímatel a následně jsou přepočítány na nájemce, a proto jsou elektřina zahrnuta v poplatcích spojených s provozem.

Nemovitost se nachází v Kaiserslautern, městě v Porýní-Falci s více než 100 000 obyvateli. Leží na okraji Pfälzerwaldu a v blízkosti mnoha rekreačních oblastí. Kaiserslautern je pátým největším městem v Porýní-Falci.

Díky optimálnímu spojení s dálnicemi, železniční dopravou (stanice ICE) a letišti se Kaiserslautern nachází velmi blízko důležitých metropolí.

Kaiserslautern má velmi dobré dopravní spojení:

· spojení s dálnicí A6 (Saarbrücken-Mannheim)

· spojení s dálnicí A63 (spojení s oblastí Rýn-Main)

Následující letiště se nacházejí v blízkosti:

· Letiště Frankfurt (100 km)

· Letiště Saarbrücken (60 km)

· Letiště Hahn (100 km)

Jedním z největších plusů Kaiserslautern je, že kromě svých obyvatel hostí přibližně 80 000 vojenských příslušníků a civilistů z největšího amerického vojenského základu mimo Spojené státy. Potenciálními nájemci jsou tak nejen tamní pracovníci a studenti, ale také Američané žijící v této oblasti.

To usnadňuje rychlý pronájem nemovitosti a tím zajišťuje pravidelný příjem z nájmu.

Obchody denní potřeby, lékárny a ordinace lékařů jsou dosažitelné pěšky nebo za pár minut autem. Nemovitost se tedy nachází v lokalitě, kde jsou splněny všechny podmínky pro atraktivní pronájem.