Pronájem nebytového prostoru • 385 m² bez realitkyDieter-Streng-Str. 3 Fürth Fürth Bayern 90766

Nabízíme k pronájmu poslední volnou plochu našeho průmyslového parku. Jedná se o zastavěnou halu o rozloze 360 m². Zahrnuje kancelářské prostory o rozloze 54 m², s možností rozšíření o dalších 54 m² kancelářských prostor. Hala je součástí vysoce kvalitního průmyslového komplexu. Rádi bychom, aby nájemníci mohli své obchodní plány a vize realizovat přímo v hale, a proto počítáme s dlouhodobým nájemním vztahem přes 10 let.

Budova byla postavena v energeticky úsporné dřevěné konstrukci. Hala byla dokončena v srpnu 2025. Je vytápěna pomocí tepelného čerpadla a fotovoltaické elektrárny v kombinaci s aktivací betonového jádra. Halu lze vstoupit přes vlastní elektrická sekční vrata a příjemný vstupní prostor. Uvnitř haly jsou k dispozici samostatné toalety pro ženy a muže, včetně sprchy a samostatné prádelny. Vnitřní prostor haly lze po dohodě dále upravovat a přestavovat – pro rozšíření již zastavěných kancelářských prostor byla staticky počítána možnost další rozšíření. V nájem zahrnuto 5 parkovacích míst. Navíc je možné pořídit nabíjecí stanice financované z komunitních nákladů. Pro kola jsou také k dispozici vyhrazená stání.

Je pro nás důležité, abyste se cítili dobře a začlenili se do naší komunity v rámci průmyslového komplexu, abychom mohli společně růst. Těšíme se, až vás a váš záměr lépe poznáme.

Hala se nachází na exponovaném místě v atraktivním průmyslovém okrese Hardhöhe. Autobusová zastávka Diete-Streng-Str. je dosažitelná během 2 minut chůze, stanice metra Hardhöhe během 10 minut – stejně jako lékárna, mateřská škola, dětské hřiště, lékař a obchody jako Norma, ebl a Obi, rovněž dvě pekárny apod.

Další zvláštností je exkluzivní přístup na jihozápadní tangentu, který optimalizuje dostupnost autem. V hale se nachází řada zásuvek, silnoproudové připojení, vodovodní přípojka a odtok, který poskytuje funkční flexibilitu. Elektřina je vedena v kabelové dráze, takže si v budoucnu můžete kdykoli přizpůsobit spotřebu energie.