Prodej bytu 1+kk • 52 m² bez realitkyStraubing Straubing Bayern 94135

Spektakulární pohled na univerzitu. Exkluzivní apartmá se balkonem

Toto exkluzivní, nově zrekonstruované studentské apartmá ve Straubingu zaujme svou prvotřídní polohou – přímo vedle univerzity – a výbornou jižní orientací, která zajišťuje dostatek denního světla a slunečního svitu. Díky bezprostřední blízkosti centra města máte možnost snadno pěšky dosáhnout na pulzující městský život a všechna další vybavení.

Apartmá o rozloze přibližně 53 m² nabízí moderní a stylové bydlení. Otevřený obývací prostor s moderní designovou kuchyní zve k posezení a velká okna propouštějí světlo a vytvářejí příjemnou atmosféru. Jihozápadní orientace zaručuje, že všechny místnosti jsou po celý den zalité přirozeným světlem, zatímco útulný balkon poskytuje ohromující výhled na město – ideální místo pro relaxaci po náročném dni.

Koupelna je vybavena kvalitními materiály a exkluzivními armaturami, které podtrhují její elegantní a stylový charakter. Apartmá dále zahrnuje ložnici, která zajišťuje optimální soukromí a klid.

Zvláštní důraz byl kladen na interiérové provedení: Luxusní materiály, například dubové parkety, dodávají interiéru teplou a přívětivou atmosféru. Soukromý sklep poskytuje další úložný prostor a přímá poloha v centru města zaručuje vynikající dostupnost veřejné dopravy a řadu obchodů, restaurací a kaváren.

Toto nově zrekonstruované apartmá nabízí vše, po čem si student může přát pro pohodlný a stylový život: moderní vybavení, prvotřídní polohu a výjimečné bydlení, které splňuje i ty nejvyšší nároky. Těšte se na domov, který je více než jen místo k bydlení – je vyjádřením městského životního stylu.

Poloha

Petersgasse ve Straubingu se nachází v jedné z nejžádanějších lokalit města – dveře vedle dveří k univerzitě. Tato prvotřídní poloha umožňuje studentům, vyučujícím i pracujícím během několika minut pěšky dosáhnout univerzitního kampusu i dalších důležitých městských institucí. Poklidná rezidenční ulice nabízí uvolněnou atmosféru, zatímco bezprostřední blízkost centra města a univerzitního kampusu činí život zde obzvláště pohodlným. Straubing, město s bohatou historií a tradicí, se malebně rozkládá na březích Dunaje a spojuje historické dědictví s moderním životem. Město je známé svou dobře zachovalou starou čtvrtí a četnými památkami, které okouzlují jak návštěvníky, tak místní obyvatele.

Jednou z nejznámějších dominant Straubingu je radniční věž, impozantní stavba ze 14. století, která majestátně dohlučuje historické náměstí. Odtud je možný ohromný panoramatický výhled na město a okolí. Samotné náměstí, s pestrými fasádami, živými kavárnami a obchody, tvoří pulzující srdce Straubingu. Město je také proslulé Gäubodenvolksfestem, jedním z největších bavorských lidových festivalů, který každoročně přitahuje tisíce návštěvníků. Kromě slavnostní atmosféry a zábavných atrakcí festival nabízí skvělou příležitost zažít bavorskou kulturu ve své plné rozmanitosti.

Poloha Straubingu na Dunaji navíc zve k procházkám a cyklistickým výletům podél řeky, zatímco blízké parky a zelené plochy, jako je Tiergarten Straubing, představují oázu odpočinku. Celkově nabízí Straubing dokonalou kombinaci historické kultury, moderní infrastruktury a bohatých volnočasových aktivit. Poloha na Petersgasse, přímo vedle univerzity a v bezprostřední blízkosti nejvýznamnějších pamětihodností, představuje ideální výchozí bod pro plné využití života v tomto okouzlujícím městě.

PŘEKRESLENÍ

Plocha

Spánek 27,1 m²

Kuchyně 11,8 m²

Koupelna 6,7 m²

Šatna 2,7 m²

Balkon (5,72/2) 2,9 m²

Celkem 51,2 m²