Pronájem bytu 3+1 • 77 m² bez realitky, Severní Porýní-Vestfálsko

Byt se rozkládá na přibližně 77 m² obytné plochy a nabízí díky třem dobře navrženým pokojům velkou flexibilitu pro vaše individuální nápady bydlení. Srdcem bytu je prostorný obývací/jídelní pokoj s přímým přístupem na balkon, který zve k odpočinku a načerpání nové energie.

K dispozici je také prostorná ložnice, další pokoj (ideální jako dětský pokoj či domácí kancelář), koupelna s vanou a praktický úložný prostor. Kuchyň zde není – což vám dává možnost navrhnout si novou vysněnou kuchyň přesně podle vašich představ.

Byt je ve velmi udržovaném stavu a nachází se v rovněž pečlivě spravovaném domě.

Ke bytu náleží také vyhrazené parkovací místo, které je zahrnuto v nájemném.

Závěr

Ať už hledáte první společné bydlení, útočiště s pracovnou nebo praktické hnízdečko pro malé rodiny – tento byt vám nabízí svobodu vlastního uspořádání v udržovaném prostředí a žádané lokalitě.

Domluvte si již nyní prohlídku – těšíme se na váš kontakt!

Kerpen-Sindorf patří k nejoblíbenějším rezidenčním lokalitám v okrese Rhein-Erft – zejména u dojíždějících, mladých rodin a párů. Byt se nachází v klidné, ale přesto centrální oblasti: Obchody, školy, mateřské školky, lékaři a kavárny jsou snadno dostupné pěšky nebo na kole.

Nádraží Kerpen-Sindorf a dálnice A4 pak zajišťují vynikající spojení s Kolínem nad Rýnem, Aix-la-Chapelle a celým Porýní.

Hlavní údaje na první pohled

Obytná plocha: přibližně 77 m²

Pokoje: 3 (1 ložnice, 1 obývací pokoj, 1 dětský/pracovní pokoj)

Koupelna: 1 (s vanou)

Dispozice: 2. patro

Balkon: ano

Parkovací místo: 1 venkovní parkovací místo včetně

K dispozici od: 01.12.2025

Stav: udržovaný

Kuchyň: není součástí

Vytápění: olejové ústřední vytápění

Energetický štítek: energetický průkaz spotřeby, 101 kWh/(m²*a), energetická třída D, platný do 23.11.2027

==================================================

Upozornění: První zobrazené fotografie ukazují byt v uklizeném stavu s digitálně upravenými snímky pro lepší představu. Originální snímky bytu v aktuálním stavu jsou také přiloženy, takže si můžete vytvořit realistický obraz.

S námi najdete správnou nemovitost!

Nyní najděte nemovitost svých snů!

S pomocí našeho realitního průvodce budete informováni jako první! Vytvořte si hned svůj profil vyhledávání a dozvíte se o nových nabídkách nemovitostí jako první!

https://www.haus7-immobilien.de/suchabo