Pronájem bytu 1+1 • 25 m² bez realitkyAllacherstr. 152 München Untermenzing Bayern 80997

Text přeložený do češtiny:

Byt o velikosti přibližně 25 m² s jedním pokojem, orientovaný na západ, se nachází v prvním nadzemním podlaží a působí prostorně a světlý, se slunnou lodžií a krásným výhledem do zeleně. Byt se nachází v udržované rezidenční oblasti s 51 bytovými jednotkami v ulici Allacherstraße. V roce 2019 byl byt kompletně zrekonstruován a zařízen. V současnosti je byt pronajímán za 990 € měsíčně včetně všech nákladů (teplo, elektřina, internet a další poplatky) se zařízením. K bytu náleží také prostorný sklepní kóje.

Nechte se nadchnout tímto promyšleně řešeným bytem, který na malém prostoru nabízí vše, co potřebujete k pohodlnému pobytu v Mnichově. Byt se skládá z nově zrekonstruované, plně vybavené kuchyňské linky v předsíni (s indukční deskou a lednicí), koupelny s vanou a samotného obytného prostoru. Ten je vybaven stejně efektivně jako vkusně – najdete zde postel (90x200 cm včetně úložného prostoru), skříň, komodu, dvoumístnou koženou pohovku, psací stůl a jídelní stůl se dvěma židlemi. Pro vaši zábavu je k dispozici digitální plochá televize a DVD přehrávač. V obytném prostoru a chodbě je položena teplá vinylová podlaha s dřevěnou imitací, která se snadno udržuje, zatímco koupelna je obložena dlaždicemi.

Byt se nachází na severozápadě Mnichova, v městské části Untermenzing, která patří k nejoblíbenějším čtvrtím Mnichova. Untermenzing má výborné spojení s městskou hromadnou dopravou: zastávka Untermenzing (S2), kterou lze dojít za přibližně 8 minut, propojuje čtvrť jak s centrem Mnichova, tak s vzdálenějšími okrajovými oblastmi. Jízda S-banem z Untermenzingu na Marienplatz trvá 16 minut. Dále jsou k dispozici dvě autobusové linky (162 a 165) se zastávkou na Waldhornstraße. Díky nedalekému křižovatce dálnic München-West je čtvrť také dobře napojena na dálkovou dopravu.

Untermenzing je především obytná čtvrť a díky množství zelených ploch patří mezi nejoblíbenější části Mnichova. Řeka Würm je ústředním prvkem většinou idylické atmosféry v této čtvrti. Historické jádro obce stále připomíná starou vesnici, ke kterému přispívá i impozantní kostel svatého Martina. Celkově je Untermenzing klidnou, rodinně orientovanou obytnou oblastí v idylické lokalitě s bohatou nabídkou zelených ploch na okraji velkoměsta.

Vybavení:

- Byt/služebna se skládá z obytné/složkové místnosti, chodby a kuchyně, koupelny

- Vestavěná kuchyně, indukční varná deska, lednice

- Jídelní kout pro 2 osoby

- Balkon do vnitřního dvora (směrem na západ)

- Postel (90x200 cm), kožená pohovka

- Skříň

- Šatní skříň v chodbě

- DVD přehrávač

- Televize (kabelová)

- Koupelna s vanou

- Plastová okna se dvojitým zasklením

- Společný sklep pro kola

- Společná prádelna a sušárna (s mincovými pračkami a sušičkami)

- Vlastní sklepní kóje

Poznámka: Do konce prosince 2025 probíhají fasádní opravy budovy. Opatření zlepší vzhled domu, avšak mohou dočasně způsobit určité nepříjemnosti.