Pronájem bytu 3+kk • 87 m² bez realitky, Hessen

Vítejte ve svém novém domově!

Tento kompletně zrekonstruovaný byt se 3 pokoji + vestavěnou kuchyní + koupelnou se světlým denním osvětlením + balkonem a dalším rekreačním prostorem v suterénu vám nabízí vše, co si od moderního a pohodlného bydlení můžete přát.

V bezprostřední blízkosti Mainwiesen se nachází fantastická poloha, která vám zajistí klid, odpočinek a skvělé bydlení.

Koupelna se sprchou a denním světlem slibuje energický začátek dne, zatímco vysoce kvalitní vestavěná kuchyně se všemi moderními spotřebiči vám umožní snadnou přípravu lahodných jídel. Stylové, světlé podlahy z kvalitního a zároveň snadno udržovatelného vinylu s imitací masivního dřeva dodávají bytu noblesní atmosféru a lákají k chůzi naboso.

Jako další bonus vám tento úžasný byt nabízí velký vytápěný suterénní prostor s oknem. Tento univerzální prostor lze například využít jako kancelář či hobby místnost, čímž získáte další prostor pro své individuální potřeby.

Balkon s jihozápadní orientací je ideálním místem pro vychutnání slunce a pro dokonalý začátek či zakončení dne. Navíc máte možnost využívat zahradu, ukázat tak své zahradnické dovednosti nebo si prostě užít čerstvý vzduch.

Tento jedinečný byt se nachází v okouzlujícím a kompletně zrekonstruovaném domě pro 2 strany, do kterého vede soukromá cesta.

Klidná poloha vám zaručuje maximální míru soukromí a umožňuje vám uniknout stresu každodenního života. Současně využijete blízkosti všech důležitých zařízení, jako jsou obchody, školy a veřejná doprava.

Zde jsou hlavní přednosti bytu na první pohled:

• Kompletně zrekonstruovaný 3-pokojový byt

• Koupelna se sprchou a denním světlem pro energický začátek dne

• Vysoce kvalitní vestavěná kuchyně pro kulinářské zážitky

• Stylové podlahy zajišťují noblesní a moderní atmosféru

• Velký vytápěný suterénní prostor s oknem, využitelný jako kancelář nebo hobby místnost

• Balkon s jihozápadní orientací

• Možnost využití zahrady pro relaxaci v přírodě

• Soukromý vstup přes klidnou soukromou cestu

• Fantastická klidná poloha u Mainwiesen

• Parkovací místo přímo u domu

Tento jedinečný byt vám nabídne nádherný domov, ve kterém se budete cítit opravdu skvěle.

Neváhejte a sjednejte si prohlídku již dnes, abyste objevili tento klenot na břehu Mainu!

Byt pronajímáte přímo od vlastníka, není účtována žádná makléřská či zprostředkovatelská provize.

Kompletně zrekonstruovaný dům se nachází v bezprostřední blízkosti Dietesheimer Mainwiesen. Objekt je přístupný pouze prostřednictvím soukromé cesty/soukromého vjezdu, proto se nachází na naprosto klidném místě. Do stanice S-Bahn Mühlheim-Dietesheim je to přibližně 5 minut chůze.

Mühlheim a zejména městská část Dietesheim vynikají centrální polohou v oblasti Rýn-Main a zároveň vás okouzlí příroda, klid a četné možnosti pro sportovní, fitness a kulturní nadšence.

Čtvrť Dietesheim je známá daleko za hranicemi města díky "Dietesheimer Steinbrüche" a "Grünen See". Zde máte možnost využít řadu volnočasových aktivit, Main teče přímo před vašimi dveřmi a chráněná přírodní oblast je dosažitelná přibližně za 10 minut chůze.

Díky velmi dobře vybudovaným cyklostezkám se dostanete do centra Frankfurtu na kole během pouhých 30 minut!

V bezprostřední blízkosti Mühlheim-Dietesheim se nachází také Steinheim, nejkrásnější čtvrť Hanausu, která se svým historickým centrem a množstvím malebných, typicky hesenských restaurací a barů zve k posezení.

Různé možnosti nákupů jsou v bezprostředním okolí k dispozici. Pozemek je přístupný pouze přes soukromou cestu, a proto je situován velmi klidně.

Parkovací místa jsou přímo u domu a lze je volitelně pronajmout.

Pro kola je k dispozici také dostatek uzamykatelných stojanů.

Dopravní spojení:

Do stanice S-Bahn Mühlheim-Dietesheim se dostanete pouhými 5 minutami chůze (cca 400 m od bytu). Se spoji S-Bahn linkami S8 a S9 se dostanete do Hanau za pouhých 5 minut, do Offenbachu na Marktplatz za 9 minut, do Konstablerwache v centru Frankfurtu za pouhých 20 minut a na letiště ve Frankfurtu za 35 minut.

Díky dopravně výhodné poloze Mühlheim rychle dosáhnete dálnic A3, A661, A45 a A66.

Byt je vybaven vysoce kvalitním vinylovým parketem a dlaždicemi. Jak radiátory, tak elektrická instalace odpovídají nejmodernějším standardům.

Částečně jsou místnosti a chodby již vybaveny kvalitními vestavěnými LED svítidly.

Byt je vybaven vysoce kvalitní vestavěnou kuchyní včetně myčky, sporáku a digestoře.

Všechny rolety jsou ovládány elektricky a mají časovač, který lze libovolně naprogramovat.

Další suterénní místnost je vybavena oknem s denním světlem a topením a je ideální jako hobby místnost, pracovna nebo případně ložnice pro hosty, když budete mít návštěvu.

Tato místnost má rozlohu přibližně 17 m² a výšku 2 m, přičemž 50 % její plochy se započítává do celkové velikosti bytu.

Další suterénní místnost o velikosti 14 m² může být využívána ze 50 % společně, navíc je k dispozici samostatný prádelní suterén s prostorem pro pračku a sušičku.

Další parkovací místa u domu mohou být pronajata.

Před uzavřením nájemní smlouvy je třeba předložit doklady o bonitě/výplatě a potvrzení o bezdlužnosti od předchozího pronajímatele.

Prosíme o první kontakt e-mailem nebo prostřednictvím kontaktního formuláře s následujícími informacemi:

- Stručné informace o vás.

- Od kdy byste chtěli nastěhovat?

- S kolika osobami se nastěhujete?

- Váš pracovní status.

Kdo hledá něco výjimečného, nalezl zde svůj budoucí nový vysněný domov:

Exkluzivní byt s vysokou obytnou hodnotou v krásném sousedství a navíc s perfektní dostupností do Frankfurtu a zbytku oblasti Rýn-Main.

Všechny informace o cenách, textech a obrázcích jsou bez záruky, případné chyby a změny vyhrazují si autor.