Prodej bytu 4+1 • 141 m² bez realitkySaalfelden Saalfelden am Steinernen Meer Salzburg 5760

Traumatic, slunný penthouse v Saalfelden am Steinernen Meer

Obytná plocha: 141 m²

Kupní cena: 679.00 €

Bez provize

Popis nemovitosti:

Na prodej je exkluzivní byt v podkroví v jedné z nejkrásnějších lokalit Saalfelden am Steinernen Meer. Tento výjimečný byt se nachází v malém obytním domě ve druhém patře a okouzluje svou prostornou dispozicí a dechberoucím výhledem na okolní hory. Kombinace elegantního bydlení a idylické polohy činí tuto nemovitost obzvláště atraktivní.

Detaily bytu:

Prosvětlený, prostorný obývací prostor vytváří světlou a útulnou atmosféru, která zvyšuje pocit pohody. Nepřekazitelný výhled vám denně nabízí působivá panoramata a pocit prostornosti. Velká zóna pro relaxaci zve k odpočinku, zatímco místo pro velký stůl je ideální pro společenská setkání či rodinné večeře. Kuchyňský kout s přilehlou spižírnou či skladovací místností poskytuje optimální úložný prostor a perfektní organizaci zásob.

Díky prostorné dispozici můžete naplno uplatnit svou kreativitu při zařizování a přizpůsobit si domov přesně podle svých představ.

Z obývacího pokoje máte přímý vstup na střešní terasu a balkon.

Západní střešní terasa je neuviditelná z okolí, což zajišťuje velké soukromí a další volný prostor pro odpočinek a vychutnávání si okolí. Slouží jako rozšířený obytný prostor venku, ideální pro společenské večery, opalování nebo výsadbu malé zahrádky. Chladné podkroví je pohodlně přístupné ze střešní terasy a nabízí ideální úložný prostor pro zahradní nábytek, grilovací příslušenství a sezónní věci, takže vše můžete ukládat přehledně a chráněně před nepřízní počasí.

Velký jižní balkon zve k vychutnání si nádherného výhledu na Kitzsteinhorn a k příjemnému rannímu snídani při prvních slunečních paprscích.

Tři ložnice nabízejí rozmanité možnosti využití. Tyto místnosti můžete využít nejen jako ložnice, ale i jako kancelář, knihovnu, posilovnu nebo dle vašich individuálních potřeb.

Koupelna s denním světlem je vybavena sprchou, vanou a sušákem na ručníky. Samostatné WC s umyvadlem doplňuje vybavení bytu.

Tři vytápěná podkroví a sklep o rozloze 22 m² poskytují dodatečný úložný prostor.

Klíčové údaje:

Stav: Velmi dobře udržovaný, ihned k nastěhování

Vytápění: Podlahové vytápění zajišťující příjemné teplo

Rok výstavby: 2000

Podlahy: Obývací pokoj a chodba: kanadský javorový parket s olejovou úpravou

Koupelna a WC: Granit Blue Pearl

Krb: V obývacím pokoji

Připojení pračky: Nachází se ve skladovací místnosti

Společné zařízení: Prostor pro sušení prádla a sklep pro kola

Parkování: Jedno parkovací místo pro automobil je zahrnuto v ceně, dále jsou k dispozici dodatečná parkovací místa a parkovací místa pro návštěvy

Energetický průkaz: k dispozici

Kontakt:

Pro více informací a sjednání prohlídky jsme vám kdykoli k dispozici. Využijte tuto jedinečnou příležitost a nechte se nadchnout touto výjimečnou nabídkou!

E-mail: schoener.wohnen1@gmx.at

Atraktivní přednosti bydlení v Saalfelden am Steinernen Meer

Saalfelden am Steinernen Meer nabízí kvalitu života, která nemá obdoby. Toto okouzlující město v srdci Pinzgau kombinuje krásu alpské přírody s výhodami moderního maloměsta.

1. Ohromující přírodní scenérie: Obklopen majestátními horami a krystalicky čistými jezery, Saalfelden nabízí nespočet možností pro outdoorové aktivity jako turistika, lyžování, horské kolo a lezení. Blízkost národního parku Hohe Tauern zaručuje působivou krajinu přímo před vašimi dveřmi.

2. Vynikající infrastruktura: Saalfelden má vynikající infrastrukturu se školami, mateřskými školami, zdravotnickými zařízeními a obchodními centry. Město pokrývá všechny potřeby každodenního života a mnohem více.

3. Kulturní nabídka: Saalfelden je známé svým živým kulturním životem. Zejména každoroční jazzový festival, který přitahuje mezinárodní hudebníky a návštěvníky z celého světa, stojí za zmínku. Kromě toho se zde koná řada akcí, jsou zde muzea a galerie, které obohacují kulturní život.

4. Sport a volný čas: Region je rájem pro milovníky sportu. V zimě lákají nedaleká lyžařská střediska jako Saalbach-Hinterglemm, Leogang, Zell am See, Kaprun a Hochkönig k aktivnímu provozu. V létě je spousta možností k objevování turistických a cyklistických tras. I golfisté se v Golfklubu Urslautal rozhodně nudit nebudou.

5. Dobrá dopravní dostupnost: Saalfelden je skvěle dostupné. Město má nádraží s pravidelnými vlakovými spoji a je vzdáleno jen krátkou jízdou od větších měst, jako jsou Salzburg a Innsbruck.

6. Vysoká kvalita života: Kombinace přírodní krásy, bohaté nabídky volnočasových aktivit a moderní infrastruktury činí ze Saalfelden ideální místo pro život a pohodu. Čerstvý horský vzduch a klidné okolí navíc přispívají ke zvýšení životní kvality.

7. Stabilní hodnoty nemovitostí: Nemovitosti v Saalfelden jsou lukrativní investicí. Stabilní poptávka a vysoká atraktivita regionu zajišťují dlouhodobý růst hodnoty.

Využijte příležitost získat domov v tomto jedinečném městě a využijte kvalitu života, kterou Saalfelden am Steinernen Meer nabízí.