Prodej domu 7+1 • 180 m² bez realitky, Bavorsko

Dům se nachází v krásné rezidenční lokalitě na mírně vyvýšeném místě s nádherným výhledem na krajinu. Díky uspořádání terasy můžete obdivovat jak východ, tak západ slunce. Naše rodina dům dokončila na počátku 80. let. Informace jsou přímo z první ruky.

Při stavbě byl kladen důraz na nejvyšší kvalitu stavebních materiálů, aby bylo obytné prostředí co nejzdravější.

Dispozice prostor od sklepa až po horní patro nabízí dostatek místa pro koníčky, rodinu i relaxaci. Dům byl po dlouhou dobu obýván pěti osobami, přičemž každý měl své ústraní, kde se mohl stáhnout.

Dům je vybaven podlahovým vytápěním a radiátory, přičemž oba systémy lze ovládat samostatně a dle místnosti.

Momentálně je dům vytápěn olejovým kotlem značky BUDERUS. Navíc se ve sklepě a v přízemí nachází po jednom švédském kamnech. Nedávno byl v domě dodatečně instalován plynový přívod, který má být v budoucnu vhodný i pro přepravu vodíku.

Dále dům disponuje fotovoltaickou elektrárnou o výkonu cca 3 kW, jež dosud spolehlivě pokrývala spotřebu elektřiny, a je již napojen pomocí optické sítě (LWL) pro velmi rychlý internet.

Na pozemku se na konci příjezdu nachází velká garážová budova, která není přímo spojená s obytným domem a poskytuje místo pro 2 auta. Na příjezdu lze také zaparkovat další vozidla.

Kromě velmi dobře upravitelné zahrady nabízí pozemek také technickou budovu, skleník a ptačí voliér, který lze snadno zbourat nebo přestavit. Zahrada je oplocená, takže se děti i zvířata mohou bezpečně volně pohybovat.

Jak je patrné z fotografií, nemovitost disponuje velkou terasou, kterou lze kdykoliv proměnit například na zimní zahradu. Při stavbě byla betonová deska již velkoryse dimenzována a připravena právě pro tento účel.

Nemovitost může být předána téměř plně zařízená, takže je ihned k nastěhování s předáním klíčů.

Nemovitost se nachází v klidné a půvabné rezidenční oblasti, a proto je dům vhodný i pro rodiny s malými dětmi. Mateřská škola a základní škola jsou dosažitelné pěšky. Pro další spojení je v blízkosti zastávka autobusu. Okolí nabízí také mnoho možností pro procházky nebo cyklistické výlety v přírodě.

Dopravní dostupnost:

• Připojení k dálnici (4 km)

• Centrum Regensburgu (35 minut)

• Letiště Mnichov (40 minut)

• Centrum Mnichova (50 minut)

• Centrum Landshutu (35 minut)

• Centrum Ingolstadtu (35 minut)

• Centrum Kehlheimu (27 minut)

Rádi Vám poskytneme další informace. Také je možné sjednat prohlídku nemovitosti.