Pronájem bytu 2+1 • 67 m² bez realitkyAugsburg Haunstetten Bayern 86179

Naše obytná budova se nachází v Haunstetten na adrese Olympiastraße a byla dokončena v říjnu 2024.

Budova obsahuje 21 bytů rozprostřených do 4 pater.

Bytový komplex se nachází v krásné obytné čtvrti, přímo vedle školy. Disponuje podzemní garáží, sklepem pro kola, místností pro kočárky a vlastním hřištěm.

Byty mají ve vstupní chodbě, obývacím pokoji a ložnici praktickou vinylovou podlahu v teplém dřevěném vzhledu a jsou vybaveny napojením na pračku. Dispozice všech bytů je otevřená a světlá. Přízemní byty mají terasu se zahradou, byty ve vyšších patrech mají balkon a podkrovní byty vlastnějí střešní terasu.

Velký komfort zajišťuje výtah, který propojuje rozsáhlý sklepní prostor s jednotlivými patry objektu.

Zvláštností této obytné budovy je tzv. ledový zásobník. Tento vysoce moderní topný systém udržuje náklady na energii pro nájemce na velmi nízké úrovni a v létě lze využít jeho chladicí funkci.

Moderní obytný komplex se nachází v klidném prostředí augsburské čtvrti Haunstetten, která se nachází jižně od centra města. Díky své přímé poloze u oblasti Siebentischwald nabízí vysokou kvalitu života a je ideální pro příjemné procházky nebo fitness trasy. V okolí je mnoho zábavních možností, řada restaurací nabízejících tradiční domácí kuchyni až po čínskou či italskou gastronomii.

Krásný Haunstetten se vyznačuje především špičkovou infrastrukturou, velmi dobrou občanskou vybaveností, včetně mateřských škol a škol přímo na místě.

Navíc má tato čtvrť rychlé a dobré spojení do centra Augsburgu, což umožňují dvě tramvajové linky a několik autobusových zastávek.

Dojíždějící mají další výhodu – rychlé spojení přes silnici B17 na dálnice A8 nebo A96.

Nemovitost se nachází v živé oblasti Augsburgu.

Uniklinik je dosažitelná přibližně do 10 minut městskou hromadnou dopravou a Univerzita Augsburg do 12 minut, přičemž na kole je cesta ještě rychlejší.

V blízkosti obsluhuje několik autobusových linek. Pěšky jsou dostupné různé restaurace, supermarkety, dvě pekárny, dva lékaři a kavárna. Dále zde najdete několik fitness studií, kadeřnictví, obchod s módou, fyzioterapeuta a přepážku pošty.

2-pokojový byt (č. 12) se nachází v prvním patře a díky okenním stránkám orientovaným na jih, východ a sever je obzvlášť světlý.

Prostorný otevřený obývací, jídelní a kuchyňský prostor je světlý a orientovaný na jih. Velká lodžie přidává obytnému prostoru ještě více prostornosti.

Kuchyň je vybavena kvalitní vestavěnou linkou s elektrospotřebiči.

Z předsíně ve vstupní hale se dostanete do ložnice, která je orientována na sever.

V ložnici je dostatek místa pro velkou manželskou postel a výrazný úložný prostor díky rozsáhlé vestavěné skříni.

V koupelně se kromě bezprůběhové sprchy nachází také krásná vana, toaleta a velký umyvadlový pult. Dostatek prostoru pro umístění pračky zvyšuje další komfort bydlení.

Vážení zájemci o pronájem,

prosíme, mějte na paměti, že bohužel nemůžeme odpovědět na každý dotaz individuálně. Zprávy obsahující některé osobní údaje (např. počet nastěhujících osob, povolání apod.) budou upřednostně zpracovány.

Děkujeme za pochopení.

Těšíme se na Vaši kontakt.