Prodej domu 5+1 • 132 m² bez realitkyLudwig-Kaiser-Weg, , Bavorsko

Bauträger

Motz Immobilien GmbH

Adresa: Ludwig-Kaiser-Weg 10, 94469 Deggendorf

E-mail: info@motz-immo.de

Web: www.motz-immo.de

HRB 3446 Okresní soud v Deggendorfu

Objevte exkluzivní polodvojdomky v kouzelném Deggenau – domov, který splní každé přání!

Tyto kvalitní objekty zaujmou prvotřídní výbavou již zahrnutou ve standardu.

Pro osobní dotek navíc máte možnost individuálně si vybrat výbavu místností u našich regionálních partnerů a tak si vytvořit dům snů přesně dle vašich představ.

Užijte si svůj soukromý zahradní kout, který sousedí s idylickým lesním porostem – zde zažijete nerušené soukromí a nespočet možností, jak si přizpůsobit venkovní prostor podle svých přání.

Ideální pro moderní život: Pokud pracujete z domova, nabízí vám varianta dispozice č. 1 ideální řešení. Další pokoj na pracovnu v přízemí poskytuje prostor pro produktivní práci v příjemné atmosféře – váš domov se tak stává dokonalým místem pro práci i volný čas.

Celkem vzniknou čtyři nádherné dvojdomky. Níže naleznete přehled jednotlivých polodvojdomků:

Polodvojdům 1.1 – Ludwig-Kaiser-Weg 1 – prodáno

Polodvojdům 1.2 – Ludwig-Kaiser-Weg 1a – prodáno

Polodvojdům 2.1 – Ludwig-Kaiser-Weg 3 – prodáno

Polodvojdům 2.2 – Ludwig-Kaiser-Weg 3a – k dispozici – dokončení v květnu 2026

Polodvojdům 3.1 – Ludwig-Kaiser-Weg 5 – prodáno

Polodvojdům 3.2 – Ludwig-Kaiser-Weg 5a – k dispozici – dokončení v květnu 2026

Polodvojdům 4.1 – Ludwig-Kaiser-Weg 7 – prodáno

Polodvojdům 4.2 – Ludwig-Kaiser-Weg 7a – prodáno

Na vyžádání vám rádi poskytneme přehled o poloze jednotlivých polodvojdomků.

Městská část Deggenau se nachází přibližně 1,5 kilometru od města Deggendorf, takže je dosažitelná autem, na kole nebo pěšky během několika minut. Výjimečná poloha nabízí nejen skvělé možnosti pro odpočinek, ale díky blízkosti centra jsou v bezprostřední blízkosti dostupné všechny každodenní potřeby.

Atraktivní volnočasové nabídky

Deggendorf s přibližně 35 000 obyvateli nabízí řadu atraktivních možností pro volnočasové aktivity pro všechny věkové kategorie! Kromě sportovišť, bowling centra, zábavního bazénu se saunou a různých kulturních akcí disponuje nedaleký Natternberg vlastní lezeckou a boulder halou.

Polodvojdomky jsou standardně vybaveny následovně:

- Vysoce kvalitní a efektivní vzduchová tepelná čerpadla značky Kermi

- Podlahové topení ve všech místnostech

- Garáž s přímým vstupem do domu

- Přístřešek na auta (carport)

- Koupelna s přirozeným denním světlem

- Volba mezi parketovou a vinylovou podlahou

- Terasa s prvkem pro soukromí (s úpravou výhledu)

- Walk-in sprcha s prosklenou příčkou

- Příprava pro instalaci fotovoltaické elektrárny

- Příprava pro wallbox

- Hostinská toaleta

- Schodiště s obloženými schody (případně i dřevěné)

- Vnitřní dřevěné parapety oken

- Velkoformátové dlaždice 120 cm x 60 cm

- Vysoce rychlý internetový připojovací bod

- Přibližně 132 m² obytné plochy

- Napojení na autobusovou linku BMW Bus

- Supermarket vzdálený přibližně 200 metrů

- Rok výstavby 2026

- Velmi energeticky efektivní stavební způsob dle KfW 55 EE

- Masivní stavební konstrukce

- Bezprostřední blízkost k přírodě

- Přibližně 20 m² zahradní terasy

V kupní ceně jsou již zahrnuty všechny venkovní úpravy.

Kupní cena je splatná až po kompletním dokončení a předání. Základně je také možná změna dispozice, pokud to aktuální postup výstavby dovolí. Pro aktuální informace o postupu výstavby se neváhejte na nás obrátit, rádi vám poradíme.

Rádi si s vámi domluvíme nezávaznou prohlídku, abyste se mohli osobně přesvědčit o kvalitě a jedinečné poloze domů.

Další informace vám rádi poskytneme e-mailem na info@motz-immo.de nebo na našich webových stránkách www.motz-immo.de