Prodej domu • 361 m² bez realitkyBrückenstraße 18, , Braniborsko

Jedná se o vícebytový dům, který vyžaduje komplexní rekonstrukci a nachází se jednu hodinu od Berlína.

Kvůli ochraně památek lze náklady na rekonstrukci odepisovat ročně sazbou 9 %, což činí tento objekt velmi zajímavým pro investory, kteří chtějí snížit svou daňovou zátěž z příjmu.

V současnosti je objekt plně pronajat za nízký nájem. Zejména se nabízí rekonstrukce všech 4 bytů, schodiště a společných prostor s následným opětovným pronájmem za tržně odpovídajících podmínek.

• Bývalý důstojnický dům Deutsche Bahn

• Rok výstavby domu cca 1889

• Objekt má cihlovou fasádu a je pod ochranou památky

• Energetický průkaz není kvůli ochraně památky potřebný

• Stropní výška na patro cca 3,60 metrů

• Dvojkastová dřevěná okna

• Jedna plynová jednotka pro vytápění v patře byla nedávno vyměněna

• Užití zahrady je pro nájemce v současnosti bezplatné

• Velký pozemek o rozloze cca 1 921 m²

• 4 velké pronajaté byty

Poloha v přírodním prostředí na okraji Jüterbogu, nedaleko nádraží.