Prodej domu 7+1 • 195 m² bez realitkyWerner Seelenbinder Str 1, , Severní Porýní-Vestfálsko

Bez provize! Udržovaný dvojrodinný dům v klidné lokalitě Radevormwaldu.

Přibližně 195 m² obytné plochy, dvě světlé obytné jednotky, zahrada, terasa, krb, dvě garáže – ideální pro rodiny nebo jako investice.

Dvojrodinný dům v klidné lokalitě Radevormwaldu – bez makléře, bez provize

Adresa: Werner-Seelenbinder-Straße 1, 42477 Radevormwald

Kúpní cena: 450 000 € k jednání

Provize: bez provize, prodej přímo od vlastníka

⸻

Popis nemovitosti

Na prodej se nabízí udržovaný dvojrodinný dům z roku 1965 se dvěma prostornými obytnými jednotkami a celkovou obytnou plochou přibližně 195 m². Dům je vhodný jak jako rodinný dům pro více generací k vlastnímu bydlení, tak i jako atraktivní investice.

Byt v přízemí nabízí přibližně 113 m² obytné plochy, otevřenou kuchyň, velký obývací pokoj, hostinské WC a přímý vstup na terasu a do zahrady. Byt v podkroví disponuje přibližně 82 m² a 3,5 pokoji. Obě byty jsou velmi světlé a prostorně řešené.

Dům je kompletně podkrovněný (suterén), má dvě garáže a byl naposledy renovován v roce 2022.

⸻

Obytné a pozemkové plochy

• Přízemí: cca 113 m², 3,5 pokoje, velká terasa & zahrada

• Podkroví: cca 82 m², 3,5 pokoje

• Celková obytná plocha: cca 195 m²

• Plocha pozemku: cca 525 m²

• Patra: 2 + suterén

⸻

Vybavení

• Plynové topení

• Energetický průkaz: spotřebiště, 141,4 kWh/(m²·rok), zdroj energie: plyn

• Krb

• Terasa & zahrada

• Dvě garáže

• Kompletní suterén

• Vestavěná kuchyň dle domluvy

• Podlahové krytiny ve všech místnostech

• Částečně obnovená okna

• Renovace v roce 2022

⸻

Lokalita

Dům se nachází v klidné obytné části v Radevormwaldu. Městské centrum je dosažitelné pěšky za pouhých 5 minut. Školy, mateřské školy a autobusová zastávka jsou taktéž v dosahu pěší chůze. Nákupní možnosti a infrastruktura jsou vynikající.

⸻

Další informace

• Prodej bez makléře – bez provize

• K dispozici po domluvě

• Ideální pro rodiny, vícegenerace nebo investory

Prohlídka možná po domluvě.