Pronájem bytu 3+1 • 68 m² bez realitkyKönener Str.71, , Porýní-Falc

Od 01.10.2025 je k nastěhování tento nádherný přízemní byt o přibližně 68 m². Byt se nachází v bytovém domě (vybudovaném v roce 2012, KfW 70) v Konz-Könen na ulici Könener, v přízemí.

Rozložení bytu je následující:

V předsíni směrem do obytné části se nachází vstupní zóna (cca 1,5 x 1 m) s dostatkem místa pro skříně na boty a věšák na oblečení.

Obytný prostor s polootevřenou kuchyní (velký kuchyňský pult) zabírá přibližně 20 m². Z obytné místnosti je vstup na balkon o rozměrech 3,5 x 2 m.

Hlavní ložnice má okolo 15 m² a poskytuje dostatek místa i pro skříně přesahující 2,5 m. Další pokoj s velkým prostorem může sloužit jako ložnice, pokoj pro hosty nebo kancelář.

Koupelna je vybavena sprchovým koutem bez prahu a má dostatek místa pro skříně, stejně jako pro umístění pračky a sušičky.

K dispozici je také skladovací místnost o rozměrech přibližně 1,2 x 1,2 m.

Byt je vybaven automatickým větráním obytných prostor, které zajišťuje, že v bytě je vždy příjemně čerstvý vzduch, aniž by bylo nutné otevírat okna. Tento systém také využívá výměnu vzduchu k ohřevu čerstvého vzduchu, čímž pomáhá šetřit náklady na vytápění.

V nákladech, kromě obvyklých provozních nákladů, jsou zahrnuty kompletní úklid schodiště, údržba a neomezené náklady na vytápění.

Byt je vytápěn podlahovým vytápěním. Podlaha je pokryta atraktivním podlahovým krytem (kombinace světlých a tmavých částí – viz fotografie). Nájemné činí 690 € + 200 € poplatků za služby, což odpovídá teplému nájmu 890 €.

Konz-Könen, čtvrť Konz, se nachází u spolkové silnice B 51 mezi Trierem a Saarburgem. Obchvat B 51 je v přípravě a během příštích několika let bude dokončen.

Centrálně situovaný Konz nabízí vynikající dopravní spojení ke všem směrům – do Trieru přibližně 8 km, do Grevenmachera (Lucembursko) asi 10 km a do Saarburgu kolem 12 km.

V čtvrti Konz-Könen jsou navíc v těsné blízkosti základní škola, mateřská škola, sportoviště i nákupní centra.

Kuchyně je pronajímána za měsíční cenu 25 €. Náklady jsou kromě teplého nájmu.