Prodej domu 4+1 • 180 m² bez realitky, Porýní-Falc

Není třeba ani jednoho kbelíku barvy: kdo hledá dům bez nutnosti rekonstrukčních prací, bude zde spokojen.

Tento pečlivě udržovaný rodinný dům zaujme atraktivní venkovní úpravou, několika terasami, dvěma garážemi, dvojitým krytým parkovacím prostorem a velkou dávkou kouzla. Zde platí: přijďte, nastěhujte se a užívejte si!

S celkem sedmi pokoji rozprostřenými do tří pater nabízí dům dostatek prostoru pro rodiny i páry. Ať už si chcete zahrádkářit, hrát si nebo se jen opalovat – na přibližně 600 m² velkém pozemku najdete dostatek místa pro volný rozvoj a nerušený odpočinek v zelení. Nemovitost je ihned k nastěhování.

Rozložení:

Přízemí:

• Vstupní hala se schodištěm, hostinská toaleta a univerzální pokoj (například kancelář).

• Prostorný obývací a jídelní kout v L-tvaru s otevřenou venkovskou kuchyní a krbovým kamenem.

• Odtud se dostanete přímo na krytou terasu, kde můžete v naprostém soukromí jíst, opalovat se nebo si jednoduše odpočinout.

1. patro:

• Samostatná toaleta

• Moderní koupelna se sprchou i vanou

• Prostorná ložnice s chodbou umožňující procházení šatní skříně

• Další pokoj (například dětský pokoj)

• Praktická prádelna

2. patro:

• Dva další pokoje (například dětský či pokoj pro hosty)

• Dva malé úložné prostory

Sklep:

• Sklep s původním kamenem

Exteriér:

• Dvě samostatné garáže

• Dvojitý krytý parkovací prostor (carport)

• Další parkovací místa na dvoře

Důležité informace:

– Bezpečnostní systém v celém objektu (alarm, proti-vniknutí)

– Vestavěná kuchyň (EBK) s elektrospotřebiči

– Procházející šatník s vestavěnými skříněmi

– Prádelna s vestavěnými skříněmi

Nemovitost lze v případě potřeby rozdělit na dvě obytné jednotky.

Poznámka: Prosíme o pochopení, že prohlídky jsou možné pouze s předloženým potvrzením o financování / dokladem o bonitě.

Dům, který svým pečlivě udržovaným vybavením, prostorností a idylickou polohou okouzlí každého – ideální volba pro ty, kteří se chtějí ihned nastěhovat a netrávit čas rekonstrukcí.

Dreikirchen nabízí přírodní a idylickou lokalitu, aniž by byla vzdálena od všech důležitých spojení. Klidné a zelené prostředí Westerwaldu je ideální pro rodiny, milovníky zvířat i pro ty, kteří si cení odpočinku a přírody.

Dopravní spojení:

• Vlaková linka RB29: 5 minut pěšky

• Vzdálenost ke správnímu centru Wallmerod: 5 minut autem

• Limburg: 15 minut autem

• Montabaur a ICE: 10 minut autem

• Elz: 8 minut autem

• Diez: 15 minut autem

Výborné spojení s dálnicemi A3 a A48 – Frankfurt nad Mohanem nebo Kolín nad Rýnem jsou dosažitelné přibližně za 1 hodinu.

V okolních obcích najdete několik obchodních možností, škol, mateřských škol, kvalitní zdravotní péči, různé sportovní a rekreační zařízení (včetně fitness center) a zajímavé možnosti volnočasových aktivit i v širším okolí.