Prodej nebytového prostoru • 6403 m² bez realitkyKlingenthaler Straße 23 e, , Sasko

Na prodej je vícepodlažní komerční objekt s celkovou plochou přibližně 6 000 m², který je flexibilně využitelný pro různé účely, jako jsou skladování, výroba nebo administrativa. Objekt disponuje dvěma nákladními výtahy, jež umožňují efektivní vnitropodnikovou přepravu mezi patry. Všechny prostory v přízemí jsou průjezdné. V horním patře lze navíc všechny plochy pohodlně dosáhnout a obsluhovat pomocí obou nákladních výtahů a manipulačních vozíků. Stávající dispozice dovoluje okamžité využití objektu, přičemž umožňuje i individuální přizpůsobení specifickým požadavkům odvětví či podniku.

Objekt se nachází na pozemku o rozloze přibližně 16 800 m². Dvě samostatné zóny pro nakládku a vykládku spolu s integrovanou nakládací rampou zajišťují efektivní logistické procesy – a to jak pro těžkou nákladní dopravu, tak pro menší přepravní vozidla. Zpevněná venkovní plocha o rozloze cca 4 100 m² poskytuje dostatečné možnosti pro manévrování a parkování, což je obzvláště výhodné při velkém obratu zboží nebo vysokém objemu dodávek.

Budova je v současné době částečně pronajata a generuje měsíční příjem z nájemného přibližně 2 000 €. Je možná jak úplná vlastní exekuce, tak postupný rozvoj objektu jako investičního projektu.

Prodej probíhá bez provize v rámci share dealu přímo od majitele. Rád vám poskytnu další informace nebo se domluvím na prohlídce. Prosím, zašlete svou poptávku s uvedením úplných kontaktních údajů a se zájmem o objekt přímo na nás.

Komerční objekt se nachází v saském Vogtlandrůžku, v přímé blízkosti spolkové silnice B283. Díky tomu je zajištěna rychlá dostupnost měst Hof, Zwickau a Plauen. I nadregionální cíle, jako je Praha (cca 170 km), jsou dobře dosažitelné.

Výhodná dopravní poloha usnadňuje přístup jak na regionální, tak i mezinárodní trhy. V bezprostředním okolí se nachází další komerčně využívané prostory a poskytovatelé služeb, což činí lokalitu vhodnou pro různé podnikatelské aktivity.

Pro veškeré dotazy nebo další informace jsem vám k dispozici. Můžete mě kontaktovat telefonicky od pondělí do pátku mezi 9:00 a 18:00 hodinou. Pokud preferujete, můžete mi také poslat zprávu prostřednictvím WhatsApp na číslo 0163-5152057. Alternativně mi můžete napsat e-mail na adresu hildebrand@gpm.immobilien.

Impressum

GPM GmbH

Hafenstraße 12

04416 Markkleeberg

Telefon:

03 41 / 35 42 20 20

E-mail:

info@gpm.immobilien

Zastoupeno:

Peter Jugl

Zápis do obchodního rejstříku:

Zapsáno v obchodním rejstříku.

Příslušný soud: Okresní soud v Lipsku

Registrační číslo: HRB 21518

Odpovědná osoba za obsah (dle § 55 odst. 2 RStV):

Peter Jugl