Prodej domu 1+1 • 442 m² bez realitkyMurnau am Staffelsee Murnau a. Staffelsee Bayern 82418

Moderní obytný dům s provozní halou a kancelářskými prostory

Tato mimořádná nemovitost zaujme svou neporovnatelnou prostorností a snovou polohou u paty majestátních Alp. Zde se bydlení a práce dokonale prolínají, zasazené do idylické krajiny, která splňuje veškerá očekávání.

Již při vstupu do moderního obytného domu vás obklopí přívětivá atmosféra alpské pohody. Prostorná obývací a jídelní část s otevřenou kuchyní tvoří srdce domu. Krbový kamna a přímý přístup na rozlehlou terasu a balkon s ohromujícím výhledem na Zugspitze dokonale doplňují zážitek z bydlení. Luxusní koupelna, vybavená prostornou vanou pro dvě osoby, přístupnou sprchou a panoramatickým oknem, nabízí wellness zážitek na nejvyšší úrovni.

Obchodní část nemovitosti je šikovně propojena s obytným domem a disponuje dvěma samostatnými vchody. Velká skladová hala s elektrickým rolovacím vratem, samostatná vstupní místnost sloužící jako bezpečnostní přepážka, WC a speciální bezpečnostní místnost poskytují podnikatelům nejmodernější technické vybavení a maximální komfort. Hala, stejně jako obytný dům, postavené z masivních cihel, nabízí díky několika nosným sloupům flexibilní dispozici prostoru. Nejmodernější síťová kabeláž, četné elektrické zásuvky a bezpečnostní dveře činí halu multifunkčně využitelnou.

Široké schodiště vede do patra, které hostí prostornou kancelářskou zónu. Pod střechou se nachází uzavřená zasedací místnost, několik samostatných kanceláří, personální místnost, serverovna a dvě oddělená WC. Velká kancelář otevřeného prostoru nebo jiná půdorysová řešení jsou díky promyšlenému plánování bez problému uskutečnitelná.

Tato jedinečná nemovitost umožňuje spojit bydlení a práci na jednom místě v harmonické jednotě. Mimořádně energeticky úsporná budova je navržena pro široké spektrum využití a díky své centrální poloze poskytuje optimální dopravní spojení a blízkost přírody pro relaxační chvíle.

Zažijte nemovitost, která nemá obdoby – dokonalou symbiózu komfortu, funkčnosti a přirozené krásy.