Prodej domu • 410 m² bez realitkyBessunger Straße 4 Darmstadt Darmstadt Hessen 64285
Bessunger Straße 4 Darmstadt Darmstadt Hessen 64285MHD do minuty pěšky • Parkování • GarážCena1 300 000 €
Přeloženo pomocí AI
Privátní prodej bez provize makléře
Dotazy od realitních makléřů nejsou žádoucí
Nabízí se k prodeji částečně pronajatý rodinný dům vlastněný rodinou, s 7–8 obytnými jednotkami a prostorným komerčním prostorem na nejlepší rezidenční a obchodní lokalitě
15 pokojů plus cca 110 m² komerčního prostoru
Dvojgaráž plus 2 parkovací místa pro automobily
Stavební stav případně rozšiřitelný
Hlavní zdroj energie: plyn
Provozní a údržbové náklady domu jsou cca 1 100 €
Je nutná rekonstrukce
Vhodné jako investiční nemovitost
Z celkové uvedené obytné plochy cca 410 m² připadá přibližně 110 m² komerčního prostoru v přízemí.
Komerční prostor je volně k dispozici, tj. není pronajatý.
Dům sousedí s ulicí Bessunger Straße a zezadu s klidnou Orangerieallee.
Výhodný vstup pro dodavatele a skladové prostory zezadu.
V centrální lokalitě na Freiberger Platz v Darmstadtu Bessungen s velmi dobrou infrastrukturou –
tramvajová linka č. 3 přímo před domem / dobré spojení s dálnicí / různé možnosti nákupu, kavárny a restaurace v okruhu 2 minut chůze / přímo u Orangerie a dalších 2 parků.
Parametry nemovitosti
| Číslo inzerátu | 941378 |
|---|---|
| Dostupné od | 7. 9. 2025 |
| Stav | Před rekonstrukcí |
| Stáří | Nad 50 let |
| Cena za jednotku | 3 171 € / m2 |
| Užitná plocha | 410 m² |
|---|---|
| Plocha pozemku | 222 m² |
| PENB | G - Mimořádně nehospodárná |
| Celkem podlaží | 3 |
Co tato nemovitost nabízí?
| Sklep | |
| Garáž |
| Balkón | |
| Parkování | |
| MHD 0 minut pěšky |
V okolí nemovitosti najdete
MHDFreiberger Platz
🚶 9 m (0 min)
PoštaDruck-Tank-Station
🚘 1 049 m (2 min)
ObchodDie Stadtmetzgerei
🚶 44 m (1 min)
BankaSparkasse Filiale Orangerie
🚶 82 m (1 min)
RestauraceCon Amore
🚶 15 m (0 min)
LékárnaBessunger-Apotheke
🚶 98 m (1 min)
Škola
🚶 251 m (3 min)
Mateřská školaBessunger Kindergarten
🚶 336 m (4 min)
SportovištěBessunger Bezirksbad
🚶 542 m (7 min)
Hřiště
🚶 182 m (2 min)
Vzdálenost k:
Cena1 300 000 €
Stále hledáte to pravé?
Nastavte si hlídacího psa. Nabídky vybrané na míru dostanete souhrnně 1× denně e-mailem. S Premium profilem máte k ruce hlídačů rovnou 5 a když se něco objeví, informují vás obratem.