Pronájem bytu 3+1 • 105 m² bez realitkyBäderstr. 34 Grömitz Cismar Schleswig-Holstein 23743

Nabízí se k pronájmu krásný třípokojový byt o rozloze cca 105 m² umístěný v kulturní památce v obci Cismar v obci Grömitz. Byt má vlastní bezbariérový vstup a vestavěnou kuchyň. Koupelna je vybavena sprchou. Ve všech místnostech se nachází dlažba, s výjimkou koupelny a kuchyně, kde je laminátová podlaha. K bytu náleží vlastní parkovací stání pro automobily a sklep. Zahrada je užívána nájemci společně.

Dům byl v posledních letech intenzivně zrekonstruován. Nová střecha a izolace fasády zajišťují relativně nízkou spotřebu energie.

Grömitz se nachází přímo u Baltského moře, je lázeňským městem u moře a jedním z nejdůležitějších rekreačních míst ve Šlesvicko-Holštýnsku.

Klášterní vesnice Cismar je součástí Grömitzu a leží asi 5,5 km vzdálená. Pouhých 5 až 10 minut vás dovedou na pláž Baltského moře. Z Cismaru do Lensahnu je cca 8 km, do Oldenburgu cca 17 km a do Neustadtu asi 22 km.

V Grömitzu, Lensahnu, Oldenburgu a Neustadtu naleznete různé možnosti nákupů, lékaře, lékárny, školy, školky, sportovní kluby a volnočasové aktivity.

V současné době se však jedná stále o kancelářský prostor. Sprcha a přepážky oddělující ložnice jsou teprve ve výstavbě.

Náklady:

Základní nájem: 1050,00 € + 20,00 € za parkovací místo

Provozní náklady: 200,00 € na vytápění + 150,00 € provozní náklady

Bude uzavřena nájemní smlouva s postupným navyšováním, která stanoví zvýšení nákladů na následujících 10 let. To zajišťuje předvídatelnost pro obě strany a předchází zbytečným sporům.

Další informace:

Byt bude předán dle dohody.

Kauce nemůže být poskytnuta formou ručení či podobně.

Budou probíhat centrální prohlídky, o kterých bude řádně předem oznámeno.

K uzavření nájemní smlouvy budou potřeba následující dokumenty:

- Kopie výplatních pásek za poslední 3 měsíce

- aktuální výpis ze Schufa (nesmí být starší než 3 měsíce)

- kopie občanského průkazu

- vyplněný dotazník nájemce

- potvrzení od předchozího pronajímatele

Nájem by měl činit maximálně 50 % vašeho měsíčního příjmu. V individuálních případech lze rovněž jednat o možnosti ručení nebo zapojení další osoby do nájemní smlouvy.