Prodej bytu 2+1 • 64 m² bez realitky, Severní Porýní-Vestfálsko

Udržitelnost s finančními výhodami:

Budova byla postavena podle energetického standardu „KfW-40“ a byla podpořena programem „Klimafreundlicher Neubau – Wohngebäude (298)“ se zvýhodněným úvěrem ve výši 100 000 € za jednotku. Tento úvěr může být převzat – ale nemusí. Účinná úroková sazba 1,05 % nabízí v současném tržním srovnání atraktivní podmínky. Rádi vám podrobnosti vysvětlíme osobně.

Bezbariérový a bez provize: Byt samozřejmě splňuje požadavky bezbariérovosti a je prodáván přímo majitelem bez makléřské provize – není účtována žádná makléřská provize.

Budova – moderní, hodnotově stabilní, komfortní

Vložená do historického jádra Stukenbrocku, obklopena pečlivě udržovanými rodinnými domy a s výhledem na tradiční hotel Westhoff, se budova harmonicky začleňuje do okolí. Okouzluje nadčasovou architekturou, čistými liniemi a vysoce kvalitním vybavením. Umožňuje moderní životní styly bez automobilu stejně jako pohodlnou perspektivu pro stáří.

Pro zájemce z venkovských oblastí: Schloß Holte-Stukenbrock (SHS) je rostoucí město s přibližně 27 000 obyvateli, strategicky umístěné v městském trojúhelníku Gütersloh, Bielefeld a Paderborn. Vysoká kupní síla, silný poměr dojíždějících a vynikající dopravní spojení charakterizují toto místo.

Z objektu se pohodlně pěšky dostanete k radnici, lékařům, lékárnám, supermarketům, restauracím a volnočasovým či sportovním zařízením. Silnice B68 je přímo před dveřmi, dálnice A33 a A2 jsou vzdáleny jen několik minut a letiště Paderborn/Lippstadt je dosažitelné za pouhých 30 minut. Kromě toho jsou k dispozici autobusové linky a železniční spojení (Sennebahn) směrem do Bielefeldu a Paderbornu.

Příroda a volný čas přímo u dveří: Holterwald, Teutoburský les, Sennelandschaft, Safariland Stukenbrock nebo kluzárenství Oerlinghausen – region vás zve k odpočinku a aktivnímu životu.

Vítejte ve vašem novém vlastním bytě!

V srdci Stukenbrocku, jednoho z kouzelných čtvrtí Schloß Holte-Stukenbrocku, na vás čeká exkluzivní novostavba bytu v prvním patře stylového rodinného domu. Adresa: Hauptstraße 24c (dům č. 2), přímo sousedící s ulicí Johannes-Stiewe-Straße (klidně umístěná za hotelem Westhoff).

Vaše vlastnictví – byt č. 6: Nezakupujete pouze moderně a kvalitně zařízený byt, ale také kousek životní kvality. K bytu náleží prostorný balkon, který vám zajistí mnoho slunečných chvil. Navíc má budova k dispozici společnou prádelnu a místnost pro uskladnění kol, oba se nacházejí v suterénu a sousedí přímo s podzemní garáží.

Lokalita, která přesvědčuje – pro místní obyvatele i nové přistěhovalce

Pro ty, kdo znají lokalitu: Vše, co potřebujete v každodenním životě, je dosažitelné pěšky. To šetří čas, zvyšuje kvalitu života a umožňuje moderní životní styly bez automobilu stejně jako pohodlnou perspektivu pro stáří.

Pro zájemce z venku: Schloß Holte-Stukenbrock (SHS) je rostoucí město s přibližně 27 000 obyvateli, strategicky umístěné v městském trojúhelníku Gütersloh, Bielefeld a Paderborn. Vysoká kupní síla, silný poměr dojíždějících a vynikající dopravní spojení charakterizují toto místo.

Z objektu se pohodlně pěšky dostanete k radnici, lékařům, lékárnám, supermarketům, restauracím a volnočasovým či sportovním zařízením. Silnice B68 je přímo před dveřmi, dálnice A33 a A2 jsou vzdáleny jen několik minut a letiště Paderborn/Lippstadt je dosažitelné za pouhých 30 minut. Kromě toho jsou k dispozici autobusové linky a železniční spojení (Sennebahn) směrem do Bielefeldu a Paderbornu.

Příroda a volný čas přímo u dveří: Holterwald, Teutoburský les, Sennelandschaft, Safariland Stukenbrock nebo kluzárenství Oerlinghausen – region vás zve k odpočinku a aktivitám.

Budova – moderní, hodnotově stabilní, komfortní

Vložená do historického jádra Stukenbrocku, obklopena pečlivě udržovanými rodinnými domy a s výhledem na tradiční hotel Westhoff, se budova harmonicky začleňuje do okolí. Okouzluje nadčasovou architekturou, čistými liniemi a vysoce kvalitním vybavením.

Přehled vašeho vybavení – připraveno k nastěhování včetně:

• Osobní výtah

• Vaillant vzduch-voda tepelné čerpadlo

• Podlahové vytápění

• Elektrické rolety

• Okna a dveře německé značkové kvality

• Fotovoltaická elektrárna pro napájení společného elektřiny

• Vysoce kvalitní vinylová/designová podlaha značky Joka

• Moderní vybavení koupelny

• Bílé malířské práce na stropech a stěnách

Volitelně: Podzemní garážové místo s přípravou pro dobíjení elektromobilu lze zakoupit za 22 500 €.

Impressum:

Informace dle § 5 TMG:

Brackweder Vermögens- und Immobilienverwaltungs GbR

Stadtring 99

33647 Bielefeld

Oprávnění ke samostatnému zastupování společníci:

Frank Erfkamp a Kolja Herrmann

Kontakt:

E-mail: koljaherrmann@gmx.de

Daňové číslo: 349/5032/3107

Vyloučení odpovědnosti:

Tato inzerce byla vytvořena dle nejlepšího vědomí a s nejvyšší péčí. Přesto však nemůžeme zaručit správnost, aktuálnost a úplnost informací.