Pronájem bytu 3+1 • 85 m² bez realitkyBeyerstraße 6 Potsdam Berliner Vorstadt Brandenburg 14467

Byt se nachází v nově postavené Remise na prostorném pozemku s nově upravenou zahradou. Již vila na straně ulice, která je chráněna jako památka, z dob zakladatelů zve k vstupu na pozemek.

Remise byla postavena jako novostavba v roce 2022. Celkem se v ní nacházejí čtyři byty. Nabízený byt se jižním balkonem se nachází v prvním patře vpravo.

Všechny místnosti jsou vybaveny kvalitní kamennou podlahou a podlahovým vytápěním. Uvnitř bytu nejsou žádné prahy.

Světlá a prostorná kuchyň s obývacím pokojem o rozloze cca 35 m² včetně přilehlého balkonu zve k dlouhým večerům u vaření s přáteli a/nebo rodinou. U kuchyně věnujte, prosím, pozornost poznámkám v sekci vybavení.

Všechny stropy a stěny jsou dle dnešního, vyššího standardu omítnuté a natřené.

K pozemku jsou navíc k dispozici parkovací místa pro automobily s dobíjecími stanicemi, která lze pronajmout samostatně.

Pokud máte zájem, rádi s vámi provedeme prohlídku! Prosím, domluvte si individuální termín s panem Gottschalkem.

Pouze 9 minut, resp. 700 metrů pěšky od břehu Heiligen See. Toto umístění je jedinečnou charakteristikou, která činí tuto nemovitost výjimečnou.

Potsdam, bývalé rezidenční město pruských králů, zasazené do jedinečné krajiny jezer a parků, ovlivněné zámky a z velké části restaurovanou, kvalitní barokní i dobové architekturou zakladatelského období, je považováno za jedno z nejkrásnějších a co se bydlení týče i nejatraktivnějších měst Evropy.

Nauener Vorstadt, nacházející se na sever od Heiligen See a parkové části Neuen Garten, je jednou z nejexkluzivnějších adres bydlení ve městě. Tato čtvrť je z velké části charakterizována samostatně stojícími vilami a na přelomu století královskými činžovními domy pro důstojníky a vyšší úředníky. Navzdory klidu a romantice lokality bydlíte centrálně – centra Potsdamu a Nizozemská čtvrť jsou dostupné pěšky, případně pohodlně autobusem či tramvají. K hlavnímu nádraží se autem dostanete za cca 10 minut a berlínské centrum je dosažitelné za cca 45 minut.

Současný nájemník bohužel musí byt z pracovních důvodů opustit a zanechává v něm téměř novou vestavěnou kuchyň značky Nobilia. Za tuto kuchyň se očekává odstupné ve výši 4 500 EUR od současného nájemníka. Za prodej kuchyně nepřebíráme žádnou odpovědnost. Vestavěná kuchyň následně také nebude součástí pronajaté nemovitosti. Podrobnosti o kuchyni vám rádi poskytneme, pokud máte zájem. Další zařízení, jako jsou závěsy, klipové roletové žaluzie a stropní lampy, budou na vyžádání předány zdarma.

V případě zájmu si prosím připravte všechny podklady pro vaši žádost o byt při prohlídce. Příslušné prohlášení si můžete stáhnout zde. Kromě tohoto jsou potřeba následující dokumenty:

• aktuální výpis ze Schufa,

• potvrzení o bezdlužnosti nájmu,

• doklady o příjmech,

• kopie průkazu totožnosti.

Impressum:

v. S. Management GmbH

c/o Werder Frucht GmbH

Am Frucht- und Frachthof 6

14550 Groß Kreutz

Tel.: +49 33207/370-517

Fax: +49 33207/370-955

Mobil: +49 1511/9566-305

E-mail: T.Gottschalk@vsholding.de

Ředitelé: Gerrit van Schoonhoven, Waltraud van Schoonhoven

Sídlo: Potsdam

Okresní soud Potsdam HRB 24911 P

Daňové číslo: 046/121/07748