Prodej bytu 3+kk • 99 m² bez realitkyHamburg Marmstorf Hamburg 21077

Těší vás prostorně uspořádaný 3+1/2 pokojový byt v klidné lokalitě Hamburg-Marmstorf k prodeji.

Nemovitost se nachází v prvním patře šestipodlažního rodinného domu a disponuje prostorným obývaco-jídelním prostorem, dvěma ložnicemi, malou pracovnou, koupelnou se sprchou a hostinským WC, kuchyní a praktickým úložným prostorem. V obytných místnostech byl položen pravý masivní dřevěný parket a koberec. Kuchyň a koupelny jsou obloženy dlažbou. Denové koupelny mají světlou atmosféru a jsou vybaveny sprchou se skleněnými posuvnými dveřmi a vestavěnými skříňkami. Kuchyň je vybavena elektrospotřebiči i pračkou. Prádlo lze sušit ve jedné ze dvou sušáren v suterénu, kde se nachází rovněž velký sklep patřící k bytu a společný sklep na kola. Na nově dlaždicemi obloženém balkoně orientovaném na jih se lze nádherně odreagovat od každodenního stresu. K vybavení patří i markýza pro zastínění balkonu a plisé nebo rolety u dvojskleněných oken, stejně jako vzájemný interkom. V roce 2017 byla celá elektrická instalace odborně zkontrolována.

Výjimečnou předností je klidná poloha bytu, který sousedí s příjazdovou ulicí (slepá ulička), takže kolem neprobíhá průjezdový provoz. Nemovitost se nachází na pozemku o rozloze 4 483 m², který patří společenství vlastníků bytů (36 vlastníků).

Jižozápadní městská část Hamburku láká jako zelená obytná lokalita s historickým vesnickým jádrem a vysokou rekreační hodnotou. V bezprostřední blízkosti se nachází údolí Appelbütteler a les Harburger Stadtwald. Oblíbené nákupní centrum se supermarkety, drogerií, lékárnou, pekárnou a dalšími obchody je dostupné pěšky. Také školy, školky, restaurace, fitness centrum a veřejná doprava jsou rychle dostupné. Napojení na dálnice A1 a A7 a do centra Hamburku je optimální.