Pronájem bytu 4+1 • 100 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Prostorný světlý 3-pokojový byt se nachází ve 2. patře udržovaného trojlidejného domu v klidné obytné ulici v Ludwigsburg West. Dům je orientován na jih směrem k zahradám. Na střeše je instalován solární kolektor pro ohřev teplé vody. Všechny tři byty mají terasu/balkón se sluneční markýzou. Přes schodiště umístěné mimo byt se dostanete do velkého půdního pokoje. Dvě horní patra využívá výhradně tato nájemní skupina.

Před domem na severní straně lze pronajmout parkovací místo.

V suterénu se nachází prádelna se sušičkou, kde je možnost pověšení prádla. Nachází se zde také samostatně uzamykatelný sklep.

Při podávání žádosti prosíme o krátký popis vaší osoby, věk, povolání, zaměstnavatele a informaci, kdo se do bytu nastěhuje.

Byt se nachází paralelně k Osterholzallee v klidné obytné ulici. V docházkové vzdálenosti jsou pekárny, obchody s potravinami, Kaufland, restaurace. Cyklistické stezky, sportoviště a běžecká trasa na bývalém železničním proudu a v Osterholz (přírodní park West) jsou velmi blízko. Veřejná doprava je dostupná za 5 minut, do ludwigsburského nádraží se dostanete za 15–20 minut a k náměstí stačí o něco déle. Automobilem dosáhnete příjezdu na dálnici LB – Jižní během několika kilometrů.

Otevřený prosvětlený obývací a jídelní prostor (37 m²) nabízí útulnou atmosféru díky dřevěnému odkrytému nosníku sloužícímu jako dělič prostoru a dřevěné parketové podlaze. Odtud se dostanete na slunný balkón s výhledem do zelených sousedních zahrad. Moderní bílá vestavěná kuchyň je kompletně nově vybavena se všemi elektrospotřebiči – velká lednice s mrazákem. Koupelna je částečně zrekonstruovaná s vanou i sprchou, toaleta je samostatná. Kuchyň, chodba i koupelna jsou obloženy světlými kamennými obklady; v ostatních místnostech je dřevěná parketa. Tento byt nabízí obytnou plochu 75 m².

Malý světlý půdní byt, který se nachází samostatně mimo hlavní byt, má dřevěnou obloženou strop, útulnou kobercovou podlahu, několik střešních oken a velké okno s výhledem přes střechy. K půdnímu bytu o rozloze cca 25 m² náleží malá vybavená kuchyňská linka, světlá koupelna se sprchou a toaletou, a další malý skladovací pokoj.

Přitažlivý byt má útulnou atmosféru a zároveň praktické uspořádání. Na balkónu si můžete vychutnat klid a slunce, protože nemáte žádného přímého souseda. Velký půdní pokoj nabízí řadu možností, například pro home office nebo jako hobby místnost. Poloha bytu s vynikající dostupností zvyšuje jeho hodnotu pro volnočasové aktivity.