Prodej bytu 3+kk • 82 m² bez realitkyReustadt 1, , Bádensko-Württembersko

Diese 3,5-pokojový byt naplňuje sny o bydlení! Prosvětlené, prostorné místnosti a útulný půdorys vytvářejí jedinečnou atmosféru s pocitem domova. Byt se nachází v podkrovním patře pečlivě udržovaného bytového domu s několika jednotkami. Obýváte celé nejvyšší patro domu a máte absolutní volnost v horní části. Budova byla postavena v roce 1982 jako masivní stavba a je v dobrém stavu.

Na obytné ploše přibližně 82 m² se kromě obytných a ložnic umístí prostorná koupelna, kuchyň, chodba, ze které se dostanete do každé místnosti, a také samostatná toaleta pro hosty.

Vrcholným prvkem bytu je prostorný obývací pokoj. I velká sedačková souprava se zde pohodlně vejde. Velká okenní fronta Vám poskytuje nejen nádherný výhled, ale zároveň zajišťuje prosvětlené bydlení. Z obývacího pokoje se dostanete na střešní terasu, kde je dostatek místa pro uspořádání balkónu – ideální pro vychutnání si slunečných hodin.

Ložnice má vhodný půdorys, takže do ní pohodlně vejde skříň. V dětském či hostském pokoji se umístí jednolůžko se skříní a pracovním stolem. Třetí „poloviční“ pokoj je o něco menší a je ideální jako domácí kancelář. Koupelna s denním světlem je vybavena toaletou, vanou, sprchou a dvěma umyvadly a disponuje připojením pro pračku. Vestavěná kuchyň s integrovanými elektrospotřebiči je již připravena.

Chodba, obývací a jídelní místnost a kuchyň jsou obloženy dlažbou v teplých tónech. V ložnicích je položen moderní a jednotný laminát. Koupelna je zařízena v krémových odstínech.

Bytový dům je velmi udržovaný. K dispozici je společná prádelna pro obyvatele domu. V suterénu naleznete sklepní místnost, která nabízí dostatek prostoru pro vaše věci. Byt je vytápěn samostatně regulovatelnými nočními zásobními kamny.

K bytu patří také nad ním umístěná přístavba, kterou je možné v případě potřeby rozšířit.

Byt není v současné době pronajat.

Hattenhofen je malá obec v Albzóně v Porýní Bádenského Durynu a leží mezi Stuttgarem a Ulmem. Obec je obklopena četnými ovocnými sady a patří do okrajové oblasti metropolitní oblasti Stuttgart.

Mezi místní infrastrukturu patří mimo jiné zrekonstruovaná Sillerhalle z roku 2009, sportoviště postavené v roce 1975 a zařízení Sauerbrunnen z roku 1978. V Hattenhofenu najdete dvě ordinace lékařů, zubního lékaře, lékárnu, praktikanta alternativní medicíny, čtyři restaurace, dvě banky, poštovní pobočku, řeznictví a dvě pekárny, kadeřnici, květinářství a další provozy, a rovněž supermarket v centru obce. Od roku 2008 se v centru nachází také seniorské centrum DRK.

Hattenhofen se nachází přibližně čtyři kilometry od odbočky Aichelberg na dálnici Bundesautobahn 8. Obec spojuje spojová silnice K 1419, která ji propojuje se Schlierbach a Bezgenriet. Silnicí K 1443 je obec napojena na Albershausen a silnicí K 1421 na Zell a okolí. Obec rovněž pracuje na zlepšení a novém vybudování cyklostezek jak uvnitř obce, tak mimo ni. Místní autobusová společnost zajišťuje dopravu žáků a linky do sousedních obcí i do Göppingenu.

Hattenhofen disponuje pouze vlastní základní školou (1. až 4. třída). Střední školy se nacházejí v okolních obcích Albershausen a Schlierbach či ve městě Göppingen. Obec má také mateřskou školu, obecní i soukromou péči o předškoláky a zajišťuje dlouhodenní péči s obědem.

Slunný 3,5-pokojový byt s balkonem – k nastěhování.

• 3,5 pokoje

• 82 m² obytné plochy

• Vestavěná kuchyň

• Střešní terasa

• Udržovaný stav

• Společná zahrada

• Koupelna s denním světlem: vana, sprcha, dvojité umyvadlo a připojení pro pračku

• Toaleta pro hosty

• Výborný půdorys

• Sklepní místnost v suterénu

• Vlastní přístavba, kterou lze dle potřeby rozšířit

• Noční zásobní kamna

Vezměte prosím na vědomí, že vyřizujeme pouze kompletně vyplněné poptávky. Z organizačních důvodů Vás žádáme kontaktovat nás e-mailem.

Všechny dokumenty (stavební žádost, situační plán, výpočet obytné plochy, vyjádření o dělení, protokoly, ekonomický plán atd.) jsou k dispozici a mohou být nahlédnuty po prohlídce.