Prodej domu • 240 m² bez realitkyWinkelweg 4, , Sasko

K prodeji je bytový dům s potřebou rekonstrukce v atraktivní lokalitě Tharandt, malebného maloměsta v okrese Sächsische Schweiz-Osterzgebirge. Objekt disponuje celkovou obytnou plochou cca 250 m² a byl původně rozdělen do šesti malých bytových jednotek.

Budova díky svému rozšiřitelnému půdníku nabízí další rozvojový potenciál a je tedy zajímavá jak pro developery, tak pro investory, nebo pro rodiny s vyššími obytnými nároky. Stavební povolení k přestavbě na dvě prostorné dvojdomy je již uděleno, což umožňuje moderní a výnosnou novou úpravu nemovitosti.

Obzvláště atraktivní je pozemek, který disponuje samostatnými zahradními plochami – ideální pro soukromé užívání nebo i pro budoucí výstavbu teras a rekreačních zón.

Základní údaje:

• Bytový dům s potřebou rekonstrukce

• Obytná plocha: cca 250,0 m²

• Původně 6 malých bytových jednotek

• Podkroví je rozšiřitelné

• Stavební povolení pro 2 dvojdomy je již uděleno

• Zahradní pozemky v ceně

• Klidná lokalita v Tharandt s dobrou dostupností do Drážďan

Závěr:

Tato nemovitost nabízí ideální příležitost pro vizionářské kupce, kteří kladou důraz na individualitu, rozvojový potenciál a bydlení v souladu s přírodou. Díky existujícímu stavebnímu povolení a prostornému pozemku lze realizovat atraktivní bytové koncepce.

Tharandt je známý svou idylickou polohou uprostřed přírody a blízkostí k hlavnímu městu Drážďany (cca 20 minut jízdy). Město spojuje přírodu, kulturu a historii. Obchody, mateřské školy, školy a zastávky městské hromadné dopravy jsou v docházkové vzdálenosti.

Blízkost tharandského lesa a řeky Weißeritz činí celou oblast obzvláště atraktivní pro milovníky přírody a rodiny.

Podrobná stavební dokumentace, plány a schválené podklady k projektu přestavby na dva dvojdomy jsou k dispozici na vyžádání. Prodej probíhá ve stávajícím stavu. Zájemci jsou srdečně zváni k osobní prohlídce.

Další podklady k nemovitosti – jako půdorysy, stavební povolení a plánovací koncepce – vám rádi poskytneme na vyžádání.

Dotazy od realitních makléřů nejsou vítány! Podle § 7 UWG jsou nevyžádané kontakty ze strany makléřů bez výslovného souhlasu příjemce zakázány!