Prodej domu 4+1 • 90 m² bez realitkyFrankfurt-Schwanheim Schwanheim Hessen 60529

#provisionsfrei

Dům místo bytu: Téměř jako novostavba a v centrální lokalitě ve Frankfurt-Schwanheim, a přitom nacházející se v klidné oblasti!

Tento pevně postavený rodinný dům s obytnou plochou 90 m² je ideální pro jednotlivce, páry nebo maximálně pro rodiny s malým dítětem. Disponuje vyhrazeným parkovacím místem a malým pozemkem.

V přízemí se nachází otevřená kuchyň, která vede jak do světlého obývacího pokoje, tak do další místnosti s přístupem na terasu. Tato místnost je ideální jako pracovna nebo jídelna.

Ložnice a prostorná koupelna se nacházejí v patře. Otevřený podkrovní prostor nabízí dodatečný prostor pro pracovnu, hobby místnost nebo dětský pokoj.

V suterénu najdete úložný prostor, prádelnu a další koupelnu.

V letech 2020 až 2021 proběhly rozsáhlé rekonstrukce, modernizační a úpravové práce, mimo jiné:

• Obnova konstrukce střechy,

• Nová instalace topného systému (včetně radiátorů) a vodovodních rozvodů,

• Nová instalace elektrických rozvodů, včetně přípravy pro elektrickou nabíjecí stanici,

• Izolace stropů, stěn a půdního prostoru,

• Rekonstrukce a izolace fasády včetně nového nátěru,

• Rekonstrukce koupelny,

• Vytvoření terasy z masivního dřeva ze sibiřské borovice,

• Instalace schodiště z masivního akáciového dřeva,

• Pokládka nových podlahových krytin (dlažba, parkety, vinyl a laminát),

• Omítání a malování vnitřních stěn.

Dům byl přestavěn podle přísných stavebních povolení města Frankfurt, včetně nových stropů, nové štítové zdi, nové přístavby a větrací haly.

Vezměte prosím na vědomí, že tento domek je malý a přehledný a není vhodný pro velké rodiny!

Centrálně a zároveň v klidné části Frankfurt-Schwanheim, v blízkosti letiště a přesto velmi tichý, 15 minut do centra Frankfurt-City, a Schwanheimer Wald je jen pár kroků.

Obytná plocha: cca 90 m²

Užitná plocha: cca 27 m²

Pozemek: cca 102 m²

Instalace plynu a vody: nová Viessmann 300

Elektrická instalace: kompletně obnovena

2 nové koupelny se sprchou/toaletou

Větrací hala a nová přístavba

Stropy a konstrukce střechy – novostavba

Štítová zeď – novostavba

Izolace: vnější stěny, stropy, střecha

Hliníkový plot: nový

Parkovací místo: nové