Pronájem bytu 2+1 • 76 m² bez realitkyFriedrich-Wilhelm-Straße 34 Braunschweig Braunschweig Niedersachsen 38100

Neodstraňuje se původní historická fasáda.

Budova byla v letech 2021–2023 kompletně zdemontována až na vnější fasádu a následně nově postavena. Stavba proběhla dle standardu KfW-Denkmal.

Dveře a okna byly vyměněny na moderní s vysokými energetickými a akustickými standardy.

Vnitroblok poskytuje prostor pro kola.

Byl instalován nový výtah.

Parkovací místa NENÍ (!!) součástí objektu. Na okolních ulicích je možné parkovat s občanským průkazem (aktuálně cca 30 EUR ročně). Kromě toho se v pěší vzdálenosti (3–5 minut) nachází několik parkovacích domů, které také nabízejí dlouhodobá parkovací místa za poplatek.

Bytový a obchodní dům se nachází v centru Braunschweigu, v zóně pro pěší. V bezprostřední blízkosti jsou tramvajová a autobusová zastávka. Kohlmarkt se svým bohatým gastronomickým sortimentem je vzdálen přibližně 150 m, nový BIO-supermarket je asi 50 m odtud. Drogerie, potravinové obchody, školy a další zařízení jsou snadno dostupné.

Městský park je vzdálen asi 300 m a nabízí možnosti lokální rekreace včetně bazénu.

Perfektní lokalita!

Byty byly kompletně zrekonstruovány a postaveny s ohledem na energetickou účinnost. Na základě připojení k dálkovému vytápění/centrálnímu topení byla v bytě nainstalována podlahové topení.

Pro flexibilní využití bylo ve obytných místnostech instalováno několik zásuvek, TV (SAT) připojení a síťové zásuvky. Síť byla připravena tak, aby poskytovatel optické sítě (jakmile bude dostupný) našel potřebné vedení již připravené.

Obytné a spalovací prostory jsou vybaveny kvalitními parketami z masivního dřeva (menší pruhy). Stěny jsou hladce natřeny na bílo/mat.

Chodba, kuchyně a koupelny jsou vybaveny velkými, světlými šedými dlaždicemi.

K dispozici je také sklepní kóje o velikosti cca 2,5 m².

Zastěhování více než 2 osob není možné. Byt disponuje ložnicí a otevřeným obytným/jídelním prostorem.

ŽÁDNÍ ZMĚSTITELÉ!