Prodej domu 5+1 • 148 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

K prodeji je ve starém jádru obce usedlý statný usedlý dům, který je potřeba zrenovovat, s obytnou plochou cca 148 m². Nachází se v venkovské obci Boll, která je částí Hechingen (okres Zollernalbkreis). Rozloha pozemku činí cca 540 m².

Dům je od ulice posunut dozadu a má slunnou zahradu. Dále disponuje velkou stodolou, která může sloužit jako skladovací prostor, ale také nabízí možnost přístavby – rozšíření o další místnosti či dokonce přeměnu na samostatnou obytnou jednotku.

Vlastní příjezd na dvůr a prostor kolem domu umožňují zaparkování minimálně pro 3 vozidla. V roce 1970 byla dokavena garáž.

V roce 1960 byly instalovány střešní okna (dormery) a střecha byla kompletně vyměněna. V roce 2007 byly zmodernizovány elektrické vedení, kompletní elektrická rozvaděč a vodovodní instalace. Při výměně odpadních trubek až ke kanalizačnímu systému byl současně domům napojen plyn – ovšem nedochází zde k využívání plynového topení či jiného plynového zařízení.

– Bez provize

Nemovitost je momentálně ještě obývána.

Dostupné – po domluvě

Dům je potřeba zrenovovat a zmodernizovat, avšak nabízí mnoho možností, jak jej upravit podle vlastních představ.

V případě zájmu se neváhejte ozvat!!! Prohlídky je možné sjednat i na krátkodobé bázi.

Jedná se o transakci mezi soukromými osobami – prosím, žádné poptávky od makléřů!

Nemovitost se nachází v jedné z částí obce Hechingen v okrese Zollernalbkreis s přibližně 1200 obyvateli. V okolí jsou fotbalová hřiště, tenisové kurty, několik spolků, také několik dětských hřišť a místní mateřská školka. Jedná se o část obce, kterou neprochází tranzitní doprava.

Vybavení:

• Malá vestavěná kuchyň, 1 koupelna s toaletou (přízemí), 1 samostatná toaleta (v 1. patře) a 1 koupelna (v přípravě – ve 2. patře)

• 5 pokojů

• 3 dřevěná kamna a 1 kuchyňská kamna na dřevo

• Ohřev vody pomocí elektrobojleru

• Možnost využití podkroví

• 1 klenutý sklep (1 místnost)

• Energetický štítek je k dispozici – rok výstavby (podle něj) cca 1900

Momentálně chybí fotografie kuchyně, velkého obývacího pokoje (oba v 1. patře), aktuální koupelny (v přízemí) a také přístupu do zahrady/terasy (rovněž v 1. patře), jelikož je dům stále obýván.