Pronájem nebytového prostoru • 2000 m² bez realitkyMeeraner Straße 16, , Sasko

PALLA Glauchau – Kreativní a podnikatelské centrum

K pronájmu je sklad / otevřená hala o zastavěné ploše cca 2 000 m² a stropní výšce až 6,60 m, který nabízí široké spektrum využití.

Sklad je součástí velmi prostorného průmyslového komplexu, který zahrnuje výrobní a skladové haly, skladovací místnosti, volné prostory s celkovou využitelnou plochou přes 10 000 m², a neustále se rozvíjející.

Skladová plocha se nachází v prvním patře. Nosnost podlahy je díky historickému využití (textilní továrna) velmi vysoká.

Jsou zde dva nákladní výtahy s nosností až 3,2 t.

Nákladní výtah 1

Nosnost: 2 t

Vnitřní rozměry: šířka 2,50 m, hloubka 3,25 m, výška 2,52 m

Nákladní výtah 2

Nosnost: 3,2 t

Vnitřní rozměry: šířka 2,50 m, hloubka 3,25 m, výška 2,52 m

Je zde k dispozici nakládací rampa pro nákladní vozidla.

Přístup pro kamiony do 15 t je bezproblémový. U návěsů o hmotnosti 40 t je momentálně kvůli absenci otáčecího poloměru přístup obtížnější.

V objektu je rovněž možné pronajmout menší místnosti / plochy, pokud je potřeba kancelář apod.

Vlastní práce lze také rádi provést a započítat.

Elektrická energie (silný proud) je dostupná. Voda (nikoliv přímo v pronajímané ploše) a sanitární zařízení jsou zajištěny. Na pozemku je také k dispozici plynové připojení.

Jedná se o studený sklad.

Na střeše se nachází rozsáhlá fotovoltaická elektrárna – při dostatečně vysoké odběrové kapacitě je možná dodávka příznivého solárního proudu, což výrazně snižuje náklady na energii!

Minimální doba nájmu je dva roky a nájemné je určeno pro komerční nájemce bez daně z přidané hodnoty, která se k ceně připočítává dle zákona. Zkrácená minimální doba nájmu je možná po domluvě.

Těšíme se na vážné poptávky s co nejpřesnějším popisem: komerční pronájem, konkrétní účel nájmu, specifické požadavky apod.

Možná budete již brzy součástí Kreativního a podnikatelského centra PALLA.

Objekt se nachází v centru města Glauchau, na ulici Meeraner. Dobře dostupná a nově upravená přípojka na dálnici B175 se nachází v bezprostřední blízkosti pozemku. Dálnice BAB 4, do které vede, je vzdálena přibližně 4 km a je dosažitelná za méně než 5 minut. Objekt umožňuje přístup pro kamiony.

A4-Gewerbepark Glauchau UG (s ručením omezeným)

Dammweg 6

01097 Dresden

Tel.: +49 351 206 766 0

Fax: +49 351 895 127 0

Email: info@tnt-immobilien.de

Daňové číslo: 202/105/10827

DIČ: DE318390874

Ředitel:

Dipl.-Wirt.-Ing. Tom Hoffmann