Die modernisierte Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Duisburg-Alt-Homberg, nur ca. 350 m vom Rhein entfernt.
Auf rund 83 m² erwarten Sie drei gut geschnittene Zimmer, ein sonniger Balkon sowie ein Tiefgaragenstellplatz, der separat für 13.500 € zu erwerben ist.
Ausstattung & Highlights
•Erstbezug nach Modernisierung
•Helle, großzügige Räume
•Balkon mit Blick ins Grüne
•Tiefgaragenstellplatz
•Gepflegtes Wohnhaus

Fazit:
Eine attraktive Eigentumswohnung in gefragter Lage – ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger.
Alt-Homberg überzeugt durch seine Rheinlage, grüne Umgebung und eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten. Der Stadtteil bietet eine angenehme Wohnatmosphäre mit hohem Freizeitwert am Rheinufer.
Dank der guten Verkehrsanbindung sind die Duisburger Innenstadt sowie die Autobahnen A40, A42 und A57 schnell erreichbar. Auch ÖPNV-Anbindungen befinden sich in der Nähe.
Die Wohnung wurde für den Verkauf teilmöbliert. Die Einrichtungsgegenstände können nach Absprache zusätzlich erworben werden.

Modernizovaný byt se nachází v 1. patře udržovaného vícegeneračního domu v Duisburgu-Alt-Homberg, pouhých cca 350 m od Rýna.
Na přibližně 83 m² vás čekají tři dobře řešené místnosti, slunný balkon a podzemní parkovací místo, které je možné zakoupit samostatně za 13 500 €.
Vybavení a přednosti:
• První nastěhování po modernizaci
• Světlé, prostorné místnosti
• Balkon s výhledem do zeleně
• Podzemní parkovací místo
• Udržovaný obytný dům

Závěr:
Atraktivní byt v žádané lokalitě – ideální pro vlastní bydlení nebo pro investory.
Alt-Homberg zaujme svou polohou u Rýna, zeleným okolím a dobrou infrastrukturou se zařízeními pro nákupy, školami a volnočasovými aktivitami. Čtvrť nabízí příjemnou obytnou atmosféru s vysokou rekreační hodnotou přímo u řečníku.
Díky dobré dopravní dostupnosti je centrum Duisburgu a dálnice A40, A42 a A57 dosažitelné velmi rychle. Také jsou v blízkosti dostupné spojení MHD.
Byt je k prodeji částečně zařízený. Nábytek lze po dohodě zakoupit samostatně.

The modernized condominium is located on the first floor of a well-maintained apartment building in Duisburg-Alt-Homberg, just about 350 meters from the Rhine.  
On approximately 83 m², you will find three well-proportioned rooms, a sunny balcony, and an underground parking space, which can be purchased separately for €13,500.  

Features & Highlights  
• First occupancy after modernization  
• Bright, spacious rooms  
• Balcony with a view of greenery  
• Underground parking space  
• Well-maintained residential building  

Conclusion:  
An attractive condominium in a desirable location – ideal for owner-occupiers or investors.  
Alt-Homberg impresses with its location on the Rhine, lush surroundings, and excellent infrastructure with shopping facilities, schools, and leisure options. The district offers a pleasant living atmosphere with high recreational value along the riverside.  
Thanks to good transportation connections, the Duisburg city center as well as the highways A40, A42, and A57 are quickly accessible. Public transportation connections are also nearby.  
The apartment is being sold partially furnished. The furnishings can be purchased additionally upon agreement.

Číslo inzerátu	941706
Dispozice	3+1
Stav	Po rekonstrukci
PENB	D - Méně úsporná
Cena za jednotku	2 347 € / m²

Užitná plocha	83 m²
Dostupné od	5. 9. 2025
Podlaží	1. podlaží z 4
Stáří	Nad 50 let

Prodej bytu 3+1 • 83 m² bez realitkyDuisburg Alt-Homberg Nordrhein-Westfalen 47198

Parametry nemovitosti

Co tato nemovitost nabízí?

V okolí nemovitosti najdete

Podobné nabídky jako tato nemovitost

Rádi vám poradíme

	Internet
	Sklep
	MHD 1 minuta pěšky

	Balkón
	Garáž

Zaujala vás tato nemovitost?

Prodej bytu 3+1 • 83 m² bez realitkyDuisburg Alt-Homberg Nordrhein-Westfalen 47198

Parametry nemovitosti

Co tato nemovitost nabízí?

V okolí nemovitosti najdete

Podobné nabídky jako tato nemovitost