Prodej bytu 6+1 • 177 m² bez realitkyMittelweg 47, , Dolní Sasko

Celý dům byl v letech 2021 až 2022 velmi nákladně zrenovován a zrekonstruován. Při této rekonstrukci došlo v tomto bytě k úpravě dispozice. V současnosti se v prvním patře nacházejí tři velké ložnice, prostorná prádelna, velmi velká kuchyň a obrovský obývací pokoj. Přístup na 80m² velkou střešní terasu je možný přes prádelnu a ložnici rodičů.

Na půdním podlaží jsou dvě další ložnice, které nejsou započítány do obytné plochy. Zde máte k dispozici přibližně dalších 60m².

Byt se sotva dá slovy popsat – domluvme si schůzku a přesvědčte se o všem na místě!

V současnosti je byt pronajímán přes AirBnB a Booking, takže je možná i vyzkoušet si bydlení formou "probek bydlení".

Zbrusu nová topná jednotka!

Chcete si v zimě pohodlně užít teplo před kamenem a v létě prožít nádherné dny na nové střešní terase? To vše vám nabízíme v prvotřídní lokalitě Groß Mackenstedt s optimální dopravní obslužností. Navíc tento vysněný byt disponuje zrekonstruovaným půdním prostorem s mnoha možnostmi využití. Byt je moderně zrenovován, ihned k nastěhování a již vybaven vestavěnou kuchyní. K dispozici pro vás je pět ložnic, koupelna s denním světlem a hostinská toaleta, stejně jako sklepní místnost.

Pozor: Nabízí se pouze horní byt, nikoli celý dům!

Groß Mackenstedt je venkovská, zeleňou zalité čtvrť obce Stuhr, charakteristická malými obytnými oblastmi s rodinnými domy, loukami a poli. Přestože se nachází jen pár kilometrů od nejbližšího nájezdu na dálnici či od centra Bremene, v bezprostřední blízkosti najdete také řadu lesních oblastí, které lákají ke procházkám. Pro stresované městské obyvatele je tato lokalita opravdovým rájem, kde můžete nerušeně věnovat se aktivitám, které máte rádi. Mateřská škola se nachází přímo na místě, základní škola je v sousední obci Heiligenrode. Střední školy jsou pak v Moordeich a Brinkum. Několik možností nákupů dojedete autem během několika minut. Pekárna je přímo v obci. Byt se nachází v bytovém domě na okraji vyspělé obytné oblasti v zóně s omezenou rychlostí (30 km/h).

Specifikace bytu:

• Vestavěná kuchyň z bukového dřeva s elektrickými spotřebiči

• Bílé dveře a obložení

• Jednotná vinylová podlaha v dřevěném provedení v místnostech a chodbě

• Dlažba v kuchyni a obývacím pokoji

• Světlá dlažba v hostinské toaletě

• Koupelna s vanou z roku 2022

• Podlahové vytápění v obývacím pokoji

• Ploché radiátory v prádelně/ložnici (2022)

• Kaminový topení v obývacím pokoji

• Prádelna s přípojkou na pračku

• Dřevěné schody vedoucí do rekonstruovaného půdního prostoru se dvěma dalšími místnostmi (užitná plocha)

• Střešní terasa cca 80 m²

• Bílá plastová okna s izolačním dvojsklem (z 2002 a 2022)

• Rolety u některých oken

• Střešní okna z let 2004, 2006 a 2024

• Elektrické rozvody se třemi vodiči

• Rozvodná skříň z roku 2022

• Kompletně obnovené vedení (žádné olověné instalace)

• Částečný sklep s oddělenou sklepní místností

• Zbrusu nová topná jednotka

• Teplovodní zásobník Vitocell 300

• Solární kolektory od Viessmann (vakuové kolektorové trubky)

• Dvě venkovní parkovací místa

• Připojení na optické vlákno

• SAT zařízení

• Klinker s cca 5 cm izolací z roku 1981

• Betonové střešní tašky

• Mezipatro mezi přízemím a patrem z betonu

Při financování vám rádi pomůžeme.