Prodej nebytového prostoru 3+1 • 234 m² bez realitkySpeyererstr.116, , Porýní-Falc

Nabízí se lokalita – restaurace, která je v Mutterstadu etablována již od roku 1988. Restaurace je kompletně vybavená, bez pivovaru a bez jakýchkoli závazných smluv. Nemovitost může být převzata jako investice. Restaurace je pronajata a může zůstat v existujícím leasingovém vztahu.

Je možná změna využití.

Obchodní jednotka je na prodej i bez bytové jednotky.

—BYT—

V horním patře se nachází pronajatý 100 m² byt se 3 pokoji a klimatizací. Byt disponuje vstupní částí se schodištěm, halou, chodbou, ložnicí, dětským pokojem (mezoneta), koupelnou, kuchyní, obývacím pokojem a balkonem.

Byt má samostatný vstup a může být také zakoupen odděleně (rozdělení objektu).

Prodejní cena: 270 000,-

Nemovitost je postavena z masivního zdiva a disponuje pozemkem o rozloze 369 m².

Má dřevěná izolační okna, plynové kondenzační centrální topení, podlahové topení, světlou koupelnu se sprchou a vanou, kompletní dlažbu a vestavěnou kuchyň.

Byt je ve velmi udržovaném stavu.

MUTTERSTADT:

Tato obec bez sdružení s přibližně 14 000 obyvateli byla vždy jednou z velkých vesnic na rýnské rovině. Díky blízkosti Ludwigshafenu za posledních 100 let zažila prudký rozvoj a dnes je největší venkovskou obcí okresu Ludwigshafen. Přestože funguje jako obytná obec, zemědělství a střední podniky si zde stále své udržují.

DOPRAVNÍ SPOJENÍ:

Mutterstadt je přirozeně součástí Rhein-Neckar-Verbund. Autovstup k dálnicím A61, A65 a A650 je v blízkosti.

ŠKOLY:

Mutterstadt nabízí dostatek míst v mateřských školkách. Dále zde najdeme dvě základní školy, reálnou školu a integrovanou střední školu.

OBECNĚ:

Mutterstadt je živá obec, která nabízí vše potřebné pro každodenní život. Lékařská péče je v rámci obce zajištěna. Různé sportovní kluby nebo krytý a venkovní bazén poskytují řadu možností pro sportovní vyžití. Největší část obecního lesa dnes slouží čistě k rekreačním účelům.

Restaurace se nachází v kompletně zrekonstruované části budovy z roku 1910. V roce 1988 byl ke starší části přistavěn novostavba. Objekt není chráněn jako památka.

Byt se nachází v domě postaveném v roce 1988.