Prodej domu 7+1 • 225 m² bez realitky, Severní Porýní-Vestfálsko

Samostatně stojící rodinný dům s podnájemním bytem se nachází na pozemku o rozloze 621 m². Přízemí má přibližně 125 m², patro cca 100 m² a sklep 115 m². Dům byl postaven z masivních materiálů, následně další izolací a obložen masivním klinkerem.

Přízemní byt o rozloze cca 125 m² je rozdělen takto: 2 ložnice, 1 koupelna, 1 hostinská toaleta a otevřený prostor pro obývací, jídelní a kuchyňskou část. Prostřednictvím velkých posuvných dveří se dostanete přímo na terasu o rozloze cca 24 m², která je vybavena venkovním krbem a vede do krásně orientované zahrady. Celý přízemní byt má elektrické rolety (ovládané na dálku). V celém domě byla v roce 2012 vyměněna okna za nová s křížovými tabulkami ve skle, přičemž přízemní byt byl kompletně zrekonstruován a přestavěn podle nejmodernějších standardů. Dům disponuje dvěma optickými připojeními. V přízemí se nachází podlahové topení stejně jako radiátory.

Světlý podnájemní byt v prvním patře o rozloze cca 100 m² disponuje střešní terasou o rozloze cca 30 m² s dalekým výhledem. Byt je uspořádán následovně:

• Rozsáhlý obývací pokoj o přibližně 30 m²,

• 2 ložnice,

• Kuchyň,

• Koupelna s vanou,

• Hostinská toaleta.

Dům byl postaven se samostatně visící sedlovou střechou, což umožňuje přeměnu horního bytu na loft. K dispozici je také půda, která poskytuje další možnosti využití.

Sklep je zcela topený a upravený v obytném standardu. V sklepě se nachází následující místnosti: sklepní bar, koupelna se sprchou a toaletou, velká společenská místnost, chodba, prádelna se schodištěm do zahrady, kotelna a místnost pro olejovou nádrž.

Nemovitost se nachází ve velmi hezké a klidné lokalitě, na vedlejší ulici. Je ideální také pro rodiny s dětmi a domácími mazlíčky. Nenechte si ujít tuto jedinečnou příležitost.

Lokalita: Fröndenberg-Ostbüren

• Vyšší vybavení

• Pravidelně renovováno

• Připojení optickým vláknem

• Venkovní krb

• Pelletový kotel

• Možnost převzetí vybavení bytu

K dispozici je 1 dvojgaráž pro 2 automobily, 1 samostatná garáž a 3 parkovací místa.