Prodej domu 2+1 • 92 m² bez realitkyOdenthaler Straße 174a, , Severní Porýní-Vestfálsko

Prodává se samostatně stojící dům s přibližně 92 m² (plocha pod střechou není započítána) s kouzlem. Rok výstavby cca 1940 (přesný věk bohužel není znám), poslední rekonstrukce uprostřed devadesátých let.

Ve dvou úrovních se nacházejí 2 pokoje, kuchyň (s přilehlou místností), chodba, koupelna, hostinská toaleta. Podkrovní patro nabízí třetí místnost, která může být po příslušné přestavbě využita. Velikost pozemku činí cca 1114 m² a nachází se v části Hebborn, která ještě patří k centrální oblasti Bergisch Gladbach.

Zde si můžete své nápady uskutečnit: například je zde potenciál pro zimní zahradu, přístavbu na střechu s lucernou nebo něco podobného. Dům neleží přímo u silnice, a proto je jeho poloha považována za klidnou. Více parkovacích možností je přímo před domem na vlastním pozemku.

Ještě pár faktů: Dům byl obložen cihlovým obkladem. Za domem se nachází zdivo postavený „šoup“ (sloužící jako náhrada sklepa), stejně tak malý nástrojový kůlna na zahradní náčiní. V domě se nachází plazivý suterén (je suchý, zde se nacházejí čítače pro vodoměr a plynové připojení).

Je třeba zdůraznit přední část pozemku, který ještě může být zastavěn. Zde je možné podle plánování s architektem postavit dům na maximálně 2 patrech a tím uzavřít mezeru směrem ke státní komunikaci. Pozemek ve skvělé lokalitě k výstavbě je v tomto ohledu raritou!

Bergisch Gladbach je největší město okresu Rheinisch-Bergischer (v okolí Kolína nad Rýnem) s přibližně 110 000 obyvateli. Silnice B55 a B506 protínají město. Ze stanice Bergisch Gladbach jezdí linka S11 přes hlavní nádraží v Kolíně nad Rýnem do Neussu a Düsseldorfu. Autobusová a S-Bahn stanice jsou vzdáleny přibližně 15 minut chůze. Tam jezdí linky 222, 227, 435, 456 a N42.

V bezprostřední blízkosti objektu se nachází základní škola, mateřská škola, supermarket Rewe, lékárna, lékaři, čerpací stanice, nemocnice. Automobily se během krátké doby dostanete do Bergisch Land.

Centrum města Bergisch Gladbach je dosažitelné za cca 10 minut chůze.

Nemovitost byla naposledy rekonstruována v polovině devadesátých let a je zařaditelná jako prostá rekonstrukce.