Pronájem domu 5+1 • 125 m² bez realitkySandweg 233 Oldenburg Niedersachsen 26135

Překlad textu:

Jedná se o exkluzivní polodům, který je novostavbou. Nachází se ve čtvrti Osternburg ve městě Oldenburg, v bezprostřední blízkosti centra, tedy srdce Oldenburgu.

Polodům se rozkládá na přízemí a půdě s obytnou plochou 125 m². Kromě velkého obývacího pokoje, kuchyně, malé návštěvnické toalety a technické místnosti (HWR) a kanceláře v přízemí disponuje půda velkou koupelnou, ložnicí a dvěma dalšími místnostmi, které lze volitelně využít jako dětský, hostinský nebo pracovnu.

Díky velkým podlažním oknům v obývacím pokoji je dům již při vstupu zaplaveno světlem. Z chodby se na jedné straně přímo dostanete do prostorné pracovny, která díky dvěma velkým oknům působí velmi světlým dojmem, a na druhé straně do hostinské toalety. Odtud pokračováním chodbou vstoupíte do velkého, světlého obývacího pokoje, který je denním světlem osvětlován třemi podlažními okny.

Hned vedle se nachází kuchyň, která je vybavena kvalitním vestavěným zařízením. Z obývacího pokoje je přístup na terasu, kde si můžete vychutnat slunce a klid.

Po schodech nahoru se vlevo či vpravo ihned dostáváte do velké koupelny, která disponuje bezbariérovou dlažbou a sprchou s přitažlivým designově provedeným designem odtokové lišty. V koupelně jsou rovněž předinstalovány přípojky na pračku a sušičku.

Nad koupelnou jsou k dispozici tři další místnosti. V ložnici, která stejně jako všechny místnosti v domě vyzařuje světlost, je počítána vestavěná šatní skříňka. Další místnosti jsou ideální jako dětský, hostinský, pracovní nebo hobby pokoj.

V chodbě se nachází střešní okno s vysouvacími schody, které umožňují využití půdy jako úložného prostoru.

Topení a technické vybavení neruší žádná část domu, neboť mezi jednotlivými polodomy je společný technický a topný prostor.

V exteriéru je plánován carport včetně úložné místnosti, jehož využití je zahrnuto v nájmu.

Nemovitost se nachází v exkluzivní lokalitě, pouhých cca 3 km od centra města. I k univerzitě Oldenburg je to jen 6 km, což lze na kole zvládnout za méně než 20 minut. Vlakové nádraží je pak vzdáleno přibližně 4 km, tedy rovněž dosažitelné na kole během několika minut.

Přímo před domem se nachází i autobusová zastávka, díky níž je snadné využít veškerou městskou síť veřejné dopravy v Oldenburgu. Všechno nezbytné pro každodenní život – obchody a služby – jsou rovněž v bezprostřední blízkosti a snadno dostupné.

Specifikace:

• Tepelné čerpadlo vzduch-voda

• Konstrukce z dřevěného rámu

• Elektrické rolety

• Ochrana proti hmyzu/plisé

• Sprchový kout s dlažbou v přízemí a designovou odtokovou lištou

• Kvalitně vybavená vestavěná kuchyň