Prodej domu 7+1 • 180 m² bez realitkyAm Südersoll 13, , Šlesvicko-Holštýnsko

Rok výstavby: 1970 – zděná stavba – obkládaná k linkování – centrální topení s Bosch vzduch-voda tepelným čerpadlem instalovaným v květnu 2025, energetický štítek 1970 – energetická třída: A

Nová kuchyně Musterring, otevřená do velkého, světlého obývacího/jídelního prostoru s parketovou podlahou

Přízemí: 4 místnosti – kuchyně, 1 koupelna, 1 hostinská toaleta – velká hala a chodba s mramorovými dlaždicemi.

Plně zkolaudovaný suterén: 3 místnosti pro bydlení s dlažbou a centrálním topením (výška 2,30 m) a 1 sprcha s WC, velká prádelna a skladovací místnost – bezpečnostní dveře vedoucí do zahrady.

Podkrovní prostor (izolovaný) cca 70 m² – s možností využití – mramorové schodiště do suterénu i na podkroví.

2 parkovací místa

Velká posuvná okna z obývacího pokoje na slunečnou terasu (směrem jihozápad) a nenáročně udržovaná zahrada se starým stromovým porostem a nerezovým oplocením.

Vyhledávaná a klidná lokalita s příjemným sousedstvím rodinných domů a bungalovů.

Blízkost centra města je dobře dosažitelná pěšky nebo na kole, stejně jako nedaleká jižní pláž (2 km), kdykoliv vás letní slunce na ostrově Fehmarn pevně uchvátí a vy si chcete pro osvěžení rychle skočit do Baltského moře.

Fehmarn vám nabízí široké spektrum sportovních a zábavních aktivit – mezi ně patří:

Vodní sporty, jako je plachtění (existují 4 malebné jachtařské přístavy) – surfování, kiteboarding a wakeboarding.

Golfování na nádherném 18jamkovém hřišti s výhledem na moře – golfový hotel.

Jezdecké centrum Fehmarn: Moderní jezdecký areál byl postaven v dubnu 2025.

Oblíbené cyklistika:

Na síti cyklostezek dlouhé přes 300 km – z toho pobřežní část 78 km – dýcháte čerstvý mořský vzduch a pohodlně si vychutnáváte kávu a zákusek v lákavých dvorských kavárnách.

Nové dveře a okna – okna trojité zasklení

Všechna okna jsou vybavena elektricky ovládanými žaluzie, kvalitními závěsy

Nábytek může být na přání kupujícího přebrán

Centrální topení (elektrické) (výška 2,30 m)

1 garáž s rolovacími dveřmi (elektrické dálkové ovládání)