Prodej domu 6+1 • 180 m² bez realitky, Bavorsko

Do prodeje je nabízena rodinný dům postavený v roce 1964 v tiché obytné lokalitě v obci Nordendorf (86695), nedaleko Augsburgu.

Tato budova – ihned k nastěhování! – je plně s podkrovím (suterénem) a nabízí tak spoustu prostoru a úložných možností. K domu náleží prostorná zahrada – krásně prorostlá – s útulnou venkovní terasou vybavenou integrovaným úložným prostorem a garáží. Plastová okna domu byla instalována v 90. letech a jsou vybavena žaluzie. V suterénu se nachází funkční plynové topení z roku 1993.

Dům je v celkově dobrém a okamžitě k nastěhování připraveném stavu. Nemovitost je ideální pro rodiny, které by si rády přizpůsobily své bydlení podle vlastních představ a přání.

S přibližně 2600 obyvateli disponuje Nordendorf také nádražím, které je vzdáleno přibližně 10 minut chůze od domu. Nádraží nabízí spojení do Augsburgu / Mnichova / Nördlingenu (doba jízdy: Augsburg cca 20 min, Mnichov cca 60 min, Nördlingen 52 min). Obec leží navíc u čtyřproudově rozšířené státní silnice B2.

Nemovitost o přibližné obytné ploše 180 m² se kompletním suterénem rozděleným do pěti prostorných místností a s krásně prorostlou zahradou nabízí spoustu prostoru pro flexibilní vnitřní i venkovní uspořádání.

V přízemí (cca 82 m²) se nachází malá kuchyň, otevřený obývací pokoj s kachlovou kamnou, jídelna, hostinská toaleta, koupelna s vanou a menší vedlejší místnost. Dále je zde vstup na terasu, která vede do krásné zahrady – terasa je krytá, má integrovaný úložný prostor a dostupný otevřený krb/ohniště.

V prvním patře (cca 71 m²) najdete propojenou kuchyň s obývacím prostorem, přístup na balkon, ložnici, koupelnu s vanou a sprchou a dveře vedoucí do malé komory.

V podkroví (cca 28–30 m²), které je aktuálně přestavěné, se nachází malá „ložnice“, útulný obývací pokoj a koupelna s toaletou, sprchou a umyvadlem.

Tato nabídka je nezávazná. Předprodej a případné chyby jsou vyhrazeny. Výše uvedený popis nemovitosti je uveden na základě údajů vlastníka a bez jakýchkoli záruk. Náklady na notáře a katastr jsou hrazeny kupujícím. Prodej probíhá soukromě.

Prohlídky jsou možné po domluvě.

Těšíme se na Váš dotaz!

Realitní kanceláře nejsou vítány.