Prodej domu • 150 m² bez realitky, Porýní-Falc

Das dům se nachází ve stavební oblasti Am Ring v Kastellaunu a je umístěn na konci slepé ulice, takže zde neprochází doprava.

Přízemí se dělí na obývací pokoj o rozloze cca 29 m², který má dvě velká okna, díky nimž je velmi světlý. Okna byla vyměněna v roce 2013.

Odděleno posuvnými skleněnými dveřmi se dostanete do jídelny o rozloze cca 12 m², která má rovněž velké okno a terasová dveře vedoucí ven na volný prostor. K dispozici je také výstupek do přímo sousedící kuchyně, která má cca 12 m² a disponuje samostatnou spižírnou.

Kromě pracovny o rozloze cca 14 m² se zde nachází hlavní ložnice o rozloze cca 19 m² a dvě dětské pokoje s celkovou rozlohou cca 28 m².

Koupelna má sprchu i vanu, samostatná hostinská koupelna má rovněž sprchu. Koupelny jsou ve svém původním stavu.

V obývacím pokoji, jídelně a na chodbě byl v roce 2020 položen masivní dřevěný parket (buk). Pracovna, hlavní ložnice, dětské pokoje a koupelna mají kobercovou podlahu a v hostinské koupelně jsou dlaždice. Kuchyně a spižírna mají stále původní linoleum.

Ze chodby jsou všechny místnosti přístupné.

V roce 2013 byla vyměněna všechna okna v přízemí. Jsou zde nyní třískla okenní okna značky fenStars. Také roletové skříně byly vyměněny.

Dům má plně podsklepení. Nachází se zde dosud využívaný pokoj pro hosty, prádelna s připojeními pro pračky, sušárna, topenářská místnost a místnost pro ropné nádrže (4×1500 l), další koupelna se sprchou a vanou a ještě dvě další místnosti – spižírna a dosud využívaný herní pokoj. Výška stropu činí 2,5 m.

Voda se ohřívá pomocí přímotopných ohřívačů.

K terase vede záhon se trvalkami a u obrácené plochy byl vysazen přirozený živý plot ze keřů.

Centrum města se svými obchody, lékaři, lékárnami, školami a školkami je dosažitelné pěšky.

Volný čas lze trávit v pěšky dostupném krytém bazénu se přilehlou posilovnou nebo v různých sportovních halách.

Nedaleko se nachází les s rekreační hodnotou, který nabízí pěší a cyklistické trasy k odpočinku. Také cyklostezka je dosažitelná za pár kroků.

Autobusové spoje do Koblenzu a Simmernu jsou dosažitelné pěšky.

Dobrá dostupnost dále zajištěna díky dálnici A 61 a silnici B327.