Prodej domu 5+1 • 103 m² bez realitky, Severní Porýní-Vestfálsko

Moderní dvojdům z roku 2020 se nachází v Greven-Reckenfeldu v klidné rezidenční oblasti s velmi dobrou infrastrukturou. Na obytné ploše přibližně 103 m² nabízí nemovitost vysoce kvalitní vybavení, energeticky efektivní systém vytápění a řadu komfortních prvků, které činí bydlení mimořádně příjemným.

V přízemí na vás čeká prostorný, otevřený a světlý obývací a jídelní prostor s napojenou kuchyní. Vestavěná kuchyň je vybavena vysoce kvalitní pracovní deskou z masivního dřeva a je již zahrnuta v kupní ceně. Rovněž v přízemí se nachází návštěvnický záchod, prádelna a praktické úložné prostory.

V horním patře se nachází ložnice rodičů, dvě dětské pokoje, velká světlá koupelna s bezbariérovou sprchou a další úložna. Podkroví bylo kvalitně upraveno (cca 10 m²) a nabízí široké možnosti využití, například jako pracovna, hobby místnost nebo pokoj pro hosty. Tato část však není v oficiální obytné ploše započítána.

Vybavení přesvědčí samo o sobě: Budova je vybavena podlahovým vytápěním, v přízemí jsou položeny moderní dlaždice a v horním patře převažuje laminát, koupelna je rovněž moderně obložená. Trojitě zasklená okna s elektrickými roletami zajišťují úsporu energie a komfort. Klimatizace zase udržuje příjemné teploty v ložnicích i podkroví i v letních měsících.

Zvláštním vrcholem je kompletní integrace chytré domácnosti:

Celá budova může být ovládána centrálně nebo mobilně – od osvětlení, přes rolety až po další komfortní a bezpečnostní funkce. Na přání může být po předchozí dohodě poskytnuta asistence při nastavování systému, aby bylo možné jej optimálně využít.

K domovní technologii patří efektivní plynové vytápění v kombinaci se solární termikou, výkonná fotovoltaická elektrárna s výkonem přes 8 kWp a wallbox pro elektromobily. Díky tomu je dům skvěle připraven na udržitelnou a budoucnosti zajištěnou energetickou dodávku.

V exteriéru na vás čeká terasa a prostorný, přesto nenáročně udržovaný pozemek o rozloze cca 292 m².

Dvojdům se nachází v Greven-Reckenfeldu, v klidné a rodinné rezidenční oblasti. Mateřská škola, základní škola a obchody s potravinami jsou dosažitelné pěšky. Nedaleký les vybízí ke procházkám, sportu a odpočinku. Omezení rychlosti na 30 km/h v obytné ulici ještě více přispívá ke klidu a bezpečí.

Reckenfeld má vynikající dopravní spojení: Nádraží je dosažitelné za pár minut a nabízí pravidelné spoje do Münsteru a Rheine. Také dálnice A1 je rychle dostupná, takže jste optimálně napojeni na regionální i nadregionální dopravní síť.

Město Greven se svou pestrou nabídkou obchodů, škol a volnočasových aktivit je rovněž dosažitelné za pár minut a ideálně doplňuje infrastrukturu Reckenfeldu.