Pronájem nebytového prostoru • 3345 m² bez realitky, Hessen

*** Přejete si více prostoru, nové možnosti? Máme pro Vás nemovitost:

1.445 m² reprezentativních kancelářských prostor + 1.400 míst pro evropské palety + 5.000 metrů skladu drobných součástek + dalších 400 m² víceúčelových místností: schůzky, školení, výroba, zpracování ... ***

* Dvě budovy, propojené přechodem

* Kvalitní vybavení, vynikající stav

* Logistika: Vysokoregálový systém s integrovaným nákladním výtahem

* Prostorné kancelářské prostory pro produktivní, komunikativní a přitažlivé uspořádání

* Moderní zařízená kuchyňka a další kávové koutky

* Různé sanitární prostory v moderní bílé barvě

* Podlahové topení ve všech oblastech: kanceláře + logistika

* Všude rolety nebo venkovní žaluzie pro flexibilní zastínění

* Připojení na optické vlákno

* Alarmový systém proti vloupání v celém objektu

* Plot obklopující objekt se dvěma elektrickými vjezdovými branami

* Nové centrální plynové topení 2023

* 22 parkovacích míst, další možná

* Bez provize od soukromého poskytovatele

Gelnhausen Hailer-Ost: Oblíbená, expandující obchodní zóna okresního města Gelnhausen na východním okraji oblasti Rýn-Main

Přímo u dálnice A66 (logistická trasa Frankfurt-Fulda); pouze 45 minut na mezinárodní letiště; zastávka městského autobusu pohodlně pěšky, jen cca 3 minuty od nádraží Gelnhausen

V bezprostřední blízkosti se nachází řada maloobchodních a služebních podniků, dále gastronomie, hotely a fitness centrum

Kancelářská budova:

* 1.445 m²

* Rok výstavby 1992, modernizováno v roce 2014

* Masivní konstrukce

* Světlé místnosti s dostatkem denního světla

* Prostorný posuvný regálový systém pro dokumenty, vzorky, drobné díly ...

* 2005: Přestavba stávajícího skladu na moderní kancelářskou krajinu s atraktivní, světlem prosvětlenou "zahradou" vybavení se zastíněním

* 2014: Dokončení horního patra a kompletní tepelná izolace s novou úpravou fasády

Logistická budova:

* 1.900 m²

z toho 1.500 m² logistického prostoru do výšky až 12 m, vybaveného vysokými regály a skladem drobných součástek přes 4 patra s nákladním výtahem;

dalších 400 m² pro výrobu, zpracování a kancelářské prostory pro skladové vedení, školení, porady a univerzální využití

* Rok výstavby 2003

* Masivně postavená z pórobetonu s nosným stropem

* Ploché sekční vrata s denními světelnými segmenty

* Izolovaná fasáda z tvrzeného skla směřující na sever: dostatek denního světla bez nežádoucího tepla

Jak nás kontaktovat:

V případě zájmu nám prosím zašlete zprávu s:

* Vaším jménem a názvem firmy, adresou

* Telefonním číslem

* E-mailovou adresou

* Krátkým popisem, k čemu chcete nemovitost využít

Děkujeme.