Pronájem bytu 4+1 • 101 m² bez realitkyKyffhäuser Sr. 17 Mönchengladbach Innenstadt Nordrhein-Westfalen 41061

Tento stylový byt se nachází ve 2. patře pečlivě udržovaného vícefamilijního domu a byl kompletně zrekonstruován.

S prostornou obytnou plochou 101 m² nabízí byt čtyři pokoje, mezi které patří tři ložnice a dvě plně vybavené koupelny se sprchou.

Byt je ideální pro rodiny nebo spolubydlící. Nabízí dostatek prostoru pro rodinu, pár či skupinu spolubydlících, kteří touží po prostorném prostředí.

Základní nájem činí 1 250 €, ke kterému se připočítává přibližně 150 € za topení a 200 € provozních nákladů (voda, kanalizace, odpad, správce apod.), celkem tedy náklady dosahují 1 600 €.

Byt se nachází v klidné, ale přesto centrální lokalitě v Mönchengladbachu. Ulice Kyffhäuser zajišťuje vynikající spojení s veřejnou dopravou.

Během několika minut se dostanete k obchodům, školám i mateřským školkám. Navíc blízké zelené plochy nabízejí ideální příležitost pro relaxační procházky v přírodě.

Byt byl nedávno kompletně zrekonstruován a nyní září novým leskem. Pokoje jsou navrženy prostorně, takže zůstává dostatek místa pro pohodlné bydlení.

Obě koupelny byly čerstvě zrekonstruovány a nabízejí moderní komfort. Dále byt disponuje balkonem, který je ideální pro odpočinek na čerstvém vzduchu.

Byt je vytápěn plynovým jednotkovým topením, které zajišťuje příjemné teplo. Je předáván zařízením neupravený (bez nábytku). Abychom vám usnadnili představu o prostorech, byla některá fotografie upravena pomocí umělé inteligence. Vezměte prosím na vědomí, že není k dispozici ani parkovací místo, ani garáž a budova nemá výtah.

Celkový nájem se skládá následovně: 1 250 € základní nájem, 200 € provozních nákladů, 200 € za topení a 80 € za elektřinu, což celkem činí 1 730 € měsíčně.

Plynové jednotkové topení: odhadované náklady na plyn činí nezávazných 150 € měsíčně.

Za příplatek 80 € měsíčně může být na vyžádání instalována vestavěná kuchyň.

Byt je k dispozici od 1. srpna 2025, případně i později, pokud je to potřeba. Parkovací místo lze v okolí snadno najít, což usnadňuje přístup návštěvníkům či obyvatelům.

Prosím, představte se nám v úplných, výstižných větách.

Pro pronájem bytu jsou vyžadovány následující dokumenty:

- Osobní vyjádření (selbstauskunft)

- Schufa-bonitní zpráva

- Potvrzení o včasném placení nájemného / potvrzení o bezdlužnosti nájmů

- Důkaz o příjmu

- Doklad totožnosti (při uzavření smlouvy)

Zvířata jsou povolena po předchozí domluvě.