Prodej domu 6+1 • 220 m² bez realitky, Severní Porýní-Vestfálsko

FREIESLEBEN-IMMOBILIEN vám představuje tento univerzálně využitelný trojrodinný dům, rozdělený do tří bytových jednotek, v upraveném okolí Recklinghausen Süd / König-Ludwig.

Trojrodinný dům byl postaven přibližně kolem roku 1900 masivní stavbou a kompletně zkypřeným sklepením na vlastním pozemku o rozloze přibližně 360 m².

Nabízí přibližně 220 m² obytné plochy, rozdělené na dva byty v přízemí s bydlením o rozloze přibližně 63 m² resp. 60 m² a jeden byt v podkroví o přibližně 97 m² obytné plochy.

Již existuje dělení a pro každý z bytů je vyhotoven zápis v katastru nemovitostí. Jsou tedy již tři samostatné bytové jednotky, které lze po koupi využít k vlastnímu bydlení, pronajmout nebo i jednotlivě znovu prodat.

Větší byt o rozloze přibližně 63 m² v přízemí tohoto nabízeného trojrodinného domu nabízí obývací pokoj, ložnici, kuchyň o rozloze přibližně 12 m², kancelář, sprchové WC, halu a předsíň.

Menší byt o rozloze přibližně 60 m² v přízemí nabízí obývací pokoj, ložnici, kuchyň o rozloze přibližně 16 m², halu o rozloze přibližně 11 m² a denní světlé koupelnu.

Byt v podkroví nabízí přibližně 97 m² obytné plochy, rozdělené na obývací pokoj o rozloze přibližně 27 m², ložnici o rozloze přibližně 21 m², dětský pokoj o rozloze přibližně 23 m², kuchyň, denní koupelnu se stylovou rohovou vanou, prostornou halu a předsíň.

Všechny tři byty jsou přístupné přes schodiště a mají samostatné vstupy.

V suterénu se nachází prádelna s topným zařízením a přípojkami domu, sušárna, tři samostatné sklepní místnosti, průchozí místnost i chodba.

Pro automobily jsou k dispozici tři parkovací stání.

Dům je vytápěn plynovým centrálním topením z roku 2015.

V současné době je dům prázdný.

V jižní části, bezprostředně sousedícím obytně-obchodním domě, bude v blízké budoucnosti rovněž naším subjektu nabídnut ke koupi. Proto existuje možnost pořídit obě nemovitosti společně.

Chcete si nemovitost ihned prohlédnout?

Pošlete nám tedy prosím dotaz prostřednictvím kontaktního formuláře nebo emailem na:

info@immobilienmakler12.de, a my vás budeme neprodleně kontaktovat.

Písemné poptávky se vyřizují výrazně rychleji než telefonické poptávky!

BEZ PROVIZE PRO KUPUJÍCÍHO

Atraktivní trojrodinný dům v upravené smíšené zóně oblíbené městské části Recklinghausen König-Ludwig.

Školy, školky, lékaři, lékárny a možnosti nakupování pro každodenní potřeby jsou v bezprostředním okolí k dispozici.

Pěšky dostupný jižní bazén (venkovní/halový bazén na Pappelallee) a procházkové stezky podél řeky Emscher vybízejí k volnočasovým aktivitám.

Autobusové zastávky dobře zprovozněné sítě veřejné dopravy jsou rovněž dostupné pěšky.

Automobilem se dostanete do centra Recklinghausenu zhruba za 15 minut. Díky nedalekým dálnicím A43 a A2 máte dobré spojení do měst Porubí a Münsterlandu.

- Univerzálně využitelný trojrodinný dům

- Přibližně 220 m² obytné plochy

- Již rozdělen do tří bytových jednotek

- Rok výstavby cca 1900

- Masivní stavba

- Kompletně zkypřený sklep

- Pozemek o rozloze cca 360 m²

- Samostatný vstup pro každý byt

- 3 parkovací místa

Jedná se o nezávaznou nabídku společnosti

FREIESLEBEN GmbH,

Steinstraße 14

45657 Recklinghausen

Tel.: 02361 - 90 61 030

Internet: www.immobilienmakler12.de

E-mail: info@immobilienmakler12.de

Můžete nás kontaktovat POLEDNE až NEDĚLE

od 7:00 do 22:00 telefonicky. O víkendech vám navíc nabízíme naše služby při oceňování nemovitostí, prohlídkách objektů a osobním setkání.

Co se týče objektu, spoléháme se na informace od vlastníků a úřadů. Za správnost a úplnost údajů nelze převzít žádnou odpovědnost. Dále nelze za objekt převzít žádnou záruku ani ručit za solventnost smluvních partnerů.

Chcete, aby vaše nemovitost byla také profesionálně prezentována?

- Využijte naši bezplatnou službu a nechte si od jednoho z našich nemovitostních specialistů ocení aktuální hodnotu vaší nemovitosti.

- Zvyšte prodejní šance vaší nemovitosti tím, že pro vás sestavíme marketingový plán přizpůsobený přímo vašemu objektu.

- Využijte naši vynikající celostátní síť k rychlému zajištění zájemců o koupi. Stovky zájemců na vás čekají!

Zavolejte nám, těšíme se na vás!

Centrála Münsterland: Tel.: 0251 - 39 444 998

Centrála Ruhrgebiet: Tel.: 0234 - 92 56 98 00